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【綠置居】沙田火炭4800伙料全落空 港島單幢盤接力頂上？
 房委會資助房屋小組周二（30日）通過，綠置居計劃正式恆常化。不過，在委員強烈要求下，由特首林鄭月娥提出的沙田火炭4800個公屋單位，未能成為繼新蒲崗景泰苑之後，第二個綠置居項目。 翻查房委會未來幾年出租公屋建屋計劃，倘要符合綠置居選址原則，未來位於柴灣永泰道及柴灣道的公屋項目，極有可能是新一批綠置居項目，成為近年罕見的港島區資助出售房屋。  曾擬以綠置居計劃出售的火炭公屋項目，正進行興建。（資料圖片） 房委會通過綠置居恆常化，據了解，由林鄭月娥「欽點」的火炭項目很大機會「胎死腹中」，而房屋署將於年中另行提交其他選址作考慮，並最快於年底交房委會資助房屋小組通過。 由於房委會已定出綠置居選址4大原則，例如不會引致昂貴管理費的公共設施、不對原有規劃帶來重大影響的公屋用地、獨立地盤或較易從公屋發展項目中分割的用地，以及並非短期內落成的公屋項目，故可選擇的合適公屋大廈，其實已大大減少。  柴灣永泰道公屋項目，極有機會成為綠置居項目。(Google街景圖) 未來幾年料推3400伙綠置居 根據上述原則推算，預計於2019/20年落成的黃大仙豐盛街800伙公屋項目、2020/21年落成的柴灣永泰道800伙公屋項目，前大磡村地皮的鑽石山第一期約千伙公屋，及2021/22年落成的柴灣道800伙公屋，由於不少都屬單幢或只有兩至三幢的公屋大廈，故極大機會轉為綠置居出售。 換言之，未來幾年有可能推售的綠置居項目，單位數目或大約為3400伙。不過，由於要待房委會於年底通過綠置居選址，即下一期綠置居最快2019年才可接受申請。值得注意的是，過去多年已再無港島區資助房屋推出，柴灣兩個綠置居項目，可謂近年罕見的港島「筍盤」。 若不買綠置居而選購新居屋的話，公屋綠表客只可選擇北角渣華道的居屋項目，該地盤位於北角電照街遊樂場，可建34層高的單幢居屋大廈，料提供約240個單位，最快2021/22年度完工。 此外，房委會過去曾強調綠置居選址應揀選市區公屋新盤，以提升項目的吸引力。不過，房委會經檢討後，已再無堅持綠置居項目要在市區尋覓選址，意味未來幾年於新界地區如粉嶺、上水、屯門甚至東涌等地點的新公屋項目，都有機會被納入綠置居考慮選址之中，惟吸引力卻有待驗證。 |
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心情動態：
來自油麗邨 |
柴灣永泰道變綠置居有望啦！
 下期「綠置居」??? ~ 現時為永泰道公屋地盤 (2017.02.26) http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=15426 |
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心情動態：
來自石硤尾邨 |
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市3 G13230 終極四派 18/10/19 取匙 石硖尾美菖樓高層 結束6年9個月輪候編配階段。
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心情動態：
來自油麗邨 |
即今年落成什至下年初的應不會變綠置，而火炭會重投公屋懷抱～ 火炭變回公屋係好應該  。第一係位置不吸引購買， 第二係太大量難消化。 |
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來自滿東邨 |
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2011年11月 收藍卡非長者一人申請 (U-028)
2013年唔記得咗幾月加名~~轉擴2 2013/03(G1324-G1326) S1：29-05-2018 / 收信：20-06-2018 / 審查：28-06-2018 S2：13-08-2018 S3：16-08-2018 S4：21-08-2018…23-08-2018正式收信派低中層滿和樓，接受配房 S5：15-12-2018…正式結束輪候
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