學者稱要助市民置業 公私營合作建屋屬較可行出路

SGC

學者稱要助市民置業 公私營合作建屋屬較可行出路

本港樓價持續攀升，發展商認為建築成本高企令物業難以減價。目前一個300多呎至600多呎的私樓單位計，每呎建築成本可達5000元。至於本年度要興建一個公屋單位，建築成本要71.3萬元，即每平方呎約1277元。

建築設計及諮詢公司凱諦思香港及澳門董事總經理區啟明說，地價是公私營房屋成本最大的差別，在地價高昂下，加上交樓標準提升等，都令「麵粉價」持續高企。他相信，由於越來越多地盤位置偏僻，加上工地要求提升，令成本難以大減。

城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，政府要協助市民置業，應從供應入手，考慮公私營合作方式建屋。他指，政府長遠可考慮將公私營房屋佔比由現時的六比四，調整至八比二，增加政府可以自行訂立售價的房屋，定價亦可按照建築成本價釐訂，例如一個400呎的單位以200萬出售，相信屬市民可負擔範圍內。

hxlihk

simonho2018

平D好D

hico

永遠學者有學者講~政府就自己一意孤行

Mingtse

咁 政府啲收入邊度黎呢！而家777要幫大陸建設要錢喎！港豬橋  高鐵要找數，又話大灣區幫手起醫院學校，佢綠置居都係要將原本有錢儲起啲市民啲錢迫出黎，炒起個市 。

SLLAM

根本上每呎1277元的公屋已經可以住人，用不着5000元一呎！那些雲石牆壁，水晶吊燈，冷氣大堂，根本是多餘的，只會讓地產商有藉口托高樓價，又不環保。明明能做有窗廁，卻偏要做無窗廁，為此又要特別多做一條通風喉，真是專做多餘的事！
就算我有錢都不會買新款的私樓，因為錢不應是這樣花的。

lamli林森

班議員只為政治爭嘈，不認真为市民房屋福利爭取權益，八養呢班人，不如将呢舊錢為起晒公屋

pfn11

全香港市民都贊成減少議員數目，癈事白養呢班政棍。補貼市民房屋福利好過

Joyim88

學者有心~
但呢個政府睇人，聽完…哦左……就算架啦!
不過如果你係阿爺，未講已經仆到去做! 俾埋手等啊爺讚。

RHODAN