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二手居屋量跌價升 平均每間賣四球
樓價急升，帶動居屋樓價升勢，居屋與私樓的界線愈趨模糊，三球樓下居屋幾乎絕跡。今年居屋成交較去年跌一成，成交金額卻升6.4%，達196.2億元。其中300萬以下成交大跌七成，僅錄337宗。今年亦誕生多個居屋王，包括大角咀富榮花園以881.8萬沽，登上全港最貴居屋；至於未補地價市場，黃大仙德強苑於4月以788萬成交，成為綠表居屋王。
香港置業研究指，據土地註冊處資料，本年至今(截至12月21日)二手居屋(包括自由及居二市場)註冊暫錄4,477宗，雖然相比2016年全年的5,036宗下跌約11.1%，但註冊金額則相當驚人，暫錄約196.2億元，較2016年的184.3億元升約6.4%；若與2010年最高紀錄的197.0億元比較僅低約0.4%，屬有紀錄以來次高。 以平均計，即每間居屋售價攀升至438.3萬元，首次衝破400萬關口，較去年366.0萬元升約19.8%。其中，300萬元樓下的上車盤買少見少，今年只錄得337宗成交，較去年1,272宗急挫73.5%。至於300萬元至500萬元的居屋暫錄3,061宗，較去年3,366宗跌9.1%。 反觀，500萬元以上二手居屋成交錄1,079宗，較去年398宗急增約1.71倍；涉及金額約62.3億元，按年大增約1.8倍，可見今年居屋樓價升幅驚人，細價居屋正逐步絕跡市場。 事實上，今年居屋市場無論白表還是綠表都相當熱鬧，雖然成交量平平，但居屋王幾乎月月誕生。今年4月，大角咀富榮花園9座中高層G室，實用592方呎，以881.8萬元（自由市場）成交，比不少同區私樓更貴。另外，屢創居屋新高的鰂魚涌康山花園於本月再刷新居屋呎價紀錄，屋苑5座中層E室，實用431方呎，以718萬元（自由市場）成交，呎價16,659元創全港居屋新高。 
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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