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【吸血財仔】47厘息貼法例上限！未補價居屋淪銀主盤
 短片：https://video.appledaily.com.hk/...171205_fin_06_w.mp4 樓價癲升，近年樓市興起「加按潮」，未補地價居屋頻現按爆煲情況。因加按未補價居屋屬違法，部份出現財務問題的業主，不惜挺而走險，將物業抵押予私人財務公司，超高利息照借。消息指，天水圍天頌苑K座高層4室未補價居屋，實用面積506方呎，單位由兩人聯名持有，2013年9月向房屋署以約165萬元買入，呎價3,261元，獲滙豐銀行提供約135萬元按揭上會。至2015年7月至2016年7月期間，業主三度向財務公司借貸，包括惠利財務、亞馨信貸及宇田控股，合共借貨72萬元，每次借10萬至45萬元。 其中一筆17萬元貸款，每月利息3.9厘，年息高達46.8厘，貼近法定私人貸款利息上限。較目前正常按揭利率約2.15厘，高出21倍。另外兩筆借貸，利息同為30厘。 據知，上址業主買入單位短短四年，現已淪為銀主盤，現於居二市場開價329萬元，自由市場則開價488萬元。 天頌苑1999年落成，其中L及K座曾發生短樁案，房署於2013年重售部份貨尾，上述銀主盤業主便於此時買入。 《放債人條例》（第163章）第24條規定，任何人以超過年息60%的實際貸款利率貸出款項，即屬犯罪。該條例第25條亦規定，如貸款實際利率超逾年息48%，則單憑該事實即可推定該宗交易屬敲詐性。  
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大耳龍
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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G13239xx 市三 2013.02 藍卡
s1 21/09/2018 @ s2 29/01/2019 s3 20/08/2019 @ s4 22/08/2019 23/08 收信派美柏樓 29/11 收入伙信 10/12 收鎖匙
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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