迷你居屋大受歡迎,價格急推高。土地註冊處資料顯示,大角嘴海富苑A座高層1室,實用面積211方呎,開放式間隔,連地價以350萬元易手,呎價高達16,588元,屬九龍史上呎價最貴居屋王,全港則居次。鰂魚涌康山花園為目前全港呎價最貴居屋保持者,呎價16,613元。
海富苑對上一宗迷你戶樓王成交,為A座中層10室,實用面積213方呎,2015年1月以309.5萬元沽出,呎價14,554元。本報於2015年曾直擊上述居屋王,雖然屋仔細細,但有獨立廁所和廚房,廚房還相當大,約有40呎,廁所約30方呎,有坐廁和企缸。叫得開放式,意思是全屋沒有睡房,簡單而言只有客廳,「瞓同食都要喺個廳」。記者現場度尺,客廳73呎左右,長約12呎,闊不足7呎,身高約5呎6吋的記者打橫瞓低,伸直剛好兩邊貼牆。雖然客廳只有數十呎,勝在四正實用,一個人住絕對足夠有餘。此外,單位如此細小也附設玄關位,佔去單位約12呎。
海富苑開放式單位,客廳一眼睇晒。
劏房而言,廚房尚算闊落。
同類單位間隔。