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心情動態：
來自非公營房屋 |
【首置上車盤●拆局】料政府更大程度介入樓市
特首林鄭月娥構思中的港人置業上車盤，當中不少想法均與現有資助房屋政策不同。有知情人士稱，林鄭在10月施政報告中，將全面交代其土地及房屋政策，當中一些措施及想法，將全面改變政府對土地及房屋政策傳統思維，包括政府會更大程度介入樓市，相信會對日後樓價走向造成長遠影響。
林鄭月娥昨日見傳媒時，提及她對房屋問題看法，指房屋不是一個簡單商品，而是重大的民生議題；又表明政府有責任為巿民提供置業機會。有知情人士稱，林鄭這種看法等同將協助市民買樓，當作是政府一種責任，「呢個不單同曾蔭權唔同，甚至比梁振英更進取」，他預期日後政府會更大程度介入樓市，「政府會起更多資助房屋賣，走新加坡房屋政策條路」。 知情人士又稱，林鄭一直認為，樓價升跌並非政府關注的事，「想買樓嘅市民，可唔可以買到樓，先係佢要重視嘅問題」，可以預期林鄭不會擔心因政府大幅增加資助房屋供應，可能引發樓價調整，「可以預計，短期內樓價走向未必有太大變化，但隨住政府資助房屋供應越未越多，長遠會對樓市有深遠影響」。 
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來自非公營房屋 |
【首置上車盤．話你知】港英政府曾邀發展商建居屋
 (資料圖片) 政府提出以補地價優惠方式，擬向私人發展商「埋手」，吸引他們將私人樓盤內部份單位撥出作為首置上車盤，單位或將賣斷予政府。其實政府以往亦曾邀請私人發展商合作發展，但形式不同，如港英政府於1977年推出「私人機構參建居屋計劃」，邀請私人發展商參與興建居屋，包括鰂魚涌康山花園、九龍灣麗晶花園等。 私人機構參建居屋計劃由政府撥地邀請私人發展商投標，標書有一定限制，包括住宅單位大小及數量等，單位建成後，房委會承諾按每平方米實用面積，以指定保證價格回購全部單位，再由房委會售予合資格人士，由房委會承擔賺蝕風險。惟其後有意見指，發展商中標後為求達至最高利潤，設法節省建築成本，令單位質素良莠不齊，私人參建居屋最終只涉及約48個屋苑。 記者 鍾雅宜 |
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心情動態：
來自水泉澳邨 |
行新加坡模式，咁室內面積係米都係咁大先
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擴2- G12893xx
s1-Nov 2011, s2-Nov 2013, s3-15/08/16, s4-18/08/16, 20號收信派映泉, 07/12/16派匙
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