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【林鄭首置樓大陷阱】
有傳林鄭月娥即將提出「首置上車盤」計劃，參考公屋建築成本和首置人士入息定價，說要推動「置業」，好似好吸引。但你以為你無樓就有得「首置」，少年你太年輕了。
林鄭眼中的「首置人士」，其實大部分只限現時住公屋和合乎公屋上樓資格既低下層。佢諗緊既係月入2萬元的公屋家庭，拎佢地一半既收入去首置供樓，以1萬元供樓十幾二十年。原先無能力置業公屋戶吸上車，其實會面對重重風險，有機會出現家庭負債同，又或因失業供不起樓被收樓；又要面對大廈老化時各種維修及被圍標的額外開支。 從政府的角度，拎塊地唔起公屋起「首置樓」，將住公屋戶推佢去買「首置單位」，其實好可能係為左自己財政上資金回籠，吸走啲公屋居民一直儲落既餘錢或者借貸，咁就唔駛再承擔租住公屋既維修同財政責任，其實佢係諗緊縮數，多過解決你既房屋問題。 從土地供應而言，呢啲「首置樓」分分鐘食左本身可以用黎做租住公屋既土地發展，以前租就有得住，未來可能有得住就要供20年樓，調轉頭令整體市民獲得房屋資源既門檻仲高左添。 林鄭剛上任時，更曾經講過話希望用「公私合營」既方法去推行「首置房屋」，引入地產商玩埋一份。具體即係點玩? 好可能係以提供地價優惠、規劃放寬，或者係私人參建，俾地產商邊起「首置」邊起豪宅。政府又話會盡力解決房屋問題，好心就咪好地地自己起幢首置樓出黎，怪就怪在點解一定要分俾地產商起益佢先得？ 其實一早居屋售價定左係樓價七成已經脫離左市民負擔好耐，其實點解唔係成個居屋政策變哂只計建築成本既可負擔房屋，而係額外無端端又整多種「首置樓」? 可能要等未來林鄭公佈細節先知佢諗緊乜啦。 
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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擴3，G1312, 3月20日S1…5月15日審查…
5月17日補文件…12/7轉S2…11月轉市3 3/9轉擴3，5/9轉s2,6/9轉s3..10/9s4派迎東 21/9轉拒絕，26/9轉s2...4/10s3...5/10s4 收信派碩門，感恩。
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G1313XXX (市3)
2012年 9月藍咭 申請階段： 你的公屋申請尚未到達調查階段，請耐心等候 !!
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