|
心情動態：
來自彩德邨 |
教大旁綠化地 申建2,705單位 (近半為資助房屋)
【2017-05-27】由會德豐（020）相關人士持有的大埔洞梓一幅鄰近香港教育大學、超過86萬方呎綠化地，曬太陽超過20年後，近期申請改劃為綜合發展區，將作私人住宅及資助房屋混合發展，合共提供2,705個單位。
該地皮佔地逾86.18萬方呎，地盤A劃作私人房屋發展，總樓面達144.7萬方呎，擬建15幢不多於22層高住宅，另設13幢洋房，提供1,700個單位。另一個地盤B則用作發展資助房屋，提供1,005伙，樓面近59萬方呎，擬建7幢不多於16層高大廈。 環保團體環保觸覺去年發現，該幅原有的綠化地帶，自2000年起被人斬樹及除去植被、設置露天儲存倉，而且面積越來越大，由2000年約2公頃擴張至現時達9公頃，相當於9個足球場，但地政總署接受查詢時表示，涉事地段是舊批農地，無土地用途限制，故即使業主傾倒泥頭亦不會違反地契，署方因此無理據執法。會德豐持有的Hobman Company Limited，在1994至1995年起購入上址多個地段。 此外，粉嶺粉錦公路鄰近高爾夫球會的地皮，申請興建1幢3層高商場，總樓面約3.5萬方呎。恒隆（101）沙田神召會學院申請作住宅發展，提供390伙，最新接獲約500個意見，全數反對，主要為當區居民及區議員。  申請改劃的綠化地，早前被發現遭人斬樹及除去植被、設置露天儲存倉。 |
||
|
|
|||
|
心情動態：
來自駿洋邨 |
|
||
|
G1338XXX 擴3
2018-10-31 轉 S1⏩12 頭 收信見主任⏩1月16 轉S2⏩1月21 轉S3 ⏩01月31 轉S4收信 滿東拒絕。 ⏩唔記得幾時再轉S2⏩大約十幾個月後2019-12-02 再轉S3⏩2019-12-03再轉S4⏩感恩~~派駿山~高層?????
|
|||
|
心情動態：
來自彩德邨 |
九倉大埔洞梓申建2705伙
九倉旗下位於大埔洞梓一幅佔地達到861.78萬方呎的超大型地皮(當中13.6萬呎屬政府土地)，剛向城規會申請由現時「綠化地帶」改為「綜合發展區(2)」及「綜合發展區(3)」，以作住宅發展。發展商擬以2.36倍地積比率，作私人住宅及資助房屋混合發展，興建22幢大廈及13幢屋宇，合共提供2,705個單位，伙數接近1/4個太古城的規模。 根據申請文件顯示，項目擬作私人住宅及資助房屋混合發展，其中地盤A屬私人住宅部分，涉及15幢約22層高大廈、13幢3層高屋宇，擬以地積比率不多於2.1倍發展，總樓面約144.73萬方呎，提供1,700伙，平均單位面積約851方呎，地盤A亦會提供4座約2層高會所、約5.38萬方呎休憩空間、355至532個私家車位。 部分擬建千伙資助房屋 地盤B則屬資助房屋發展，擬以地積比率不多於3.41倍發展，總樓面約58.9萬方呎，涉及7幢約16層高大廈，提供1,005伙，平均單位面積約586方呎。地盤B則會有1座約2層高商業設施、約3.23萬方呎休憩空間、50至65個私家車位。整個項目都會有1層地庫。 據了解，項目位於香港教育大學的東南，九倉持有地多年，翻查資料，九倉2002年向地區人士租出地皮，但對方將地皮分租並用於非法用途，破壞環境並開墾成露天儲存倉，集團向租戶發警告信無效，2012年後終止租約，但仍有分租戶拒遷，於2015年分別向租戶及分租戶提訴訟。 申請人認為有關規劃申請，有助善用土地資源，配合政府增加房屋供應，亦可杜絕申請地點內的不良用途及相關的環境問題。  綠化地帶改住宅 規模近1/4個太古城 |
||
|
|
|||
