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美柏苑爆豆腐渣工程 電線亂鋪恐漏電 驗樓師稱「唔尋常」
 短片：http://video.appledaily.com.hk/m...news_53new_240p.mp4 首批5個復售居屋屋苑，業主陸續收樓入伙，其中大圍美柏苑發現劣質工程。業主李先生斥資約200萬元購入美柏苑一個371平方呎中層單位，裝修期間發現單位廚房地台防觸電的水線只用「軟膠」包裹及外露在鋼筋上；地台喉管更離奇穿窿，令樓下單位漏水。驗樓師指直言情況不尋常，更可能出現漏電風險。房屋署證實，有關單位水線安裝做法不符合施工標準，並就今次違規個案，向承建商保華發警告信。 政府2014年復售居屋，其中大圍美柏苑共有288個單位，承建商為保華建築營造有限公司。業主李先生以綠表抽中首批居屋，並斥資約200多萬元購入美柏苑中層一個約371平方呎單位。他於上月3日收樓，隨即展開裝修工程，包括更換廚房地磚。 上月底他接獲管理處通知，指其樓下單位漏水，「樓下單位投訴漏水漏到好以水柱咁，唔同一般漏水喺天花到滲出嚟」。其後房署安排進行「試水測試」不合格，裝修師傅認為樓下單位漏水情況並不尋常，遂鑿開廚房地台的水泥，赫然發現原本應安裝於聚氯乙烯(PVC)導管內的水線橫放於鋼筋上，更只用軟膠包裹，而地台喉管更離奇穿窿。 李先生將事件通知管理處，上月20日房署職員首次到其單位視察，李先生透露，「嗰日房署職員嚟睇(條水線)都呆咗一呆」，承諾會安排工人「填窿」及修補導管。事隔兩日，房署就迅速安排工人進行修補工程。 資深驗樓師賴達明稱，水線一端是連接電器的金屬外殼，另一端則通過水喉連接地面，防止使用者於電器漏電時觸電。他指正常情況下水線、火線及中線應一同放置在白色PVC導管內，否則水線受壓損毀，會有漏電風險。 他形容，該單位廚房水線只用軟膠包裹及外露在鋼筋上，情況並不尋常，「好奇怪條水線擺咗係鋼筋上，仲只有軟膠包住」。他估計是工人施工過程忘記安裝水線，「唔排除漏咗做水線，之後先駁番」。 至於樓下單位天花漏水如水柱，他估計是地台的導管穿窿，「導管係接駁樓下單位嘅燈喉，如果樓上單位裝修期間有用到水，啲水會透過穿窿喉管漏落去樓下嗰單位。」 房署回覆指，有關單位安裝水線的做法不符合約的施工標準，就此違規個案向承建商發警告信，並已責成其盡快維修及把接地水線安裝在PVC導管內。房署強調，在工地巡查期間並無相關違規情況，也無接獲美柏苑其他單位出現類似事件的報告，承建商亦清楚明白安裝接地水線的施工標準，相信此個案屬個別事件。 承建商保華回應指，負責該單位廚房安裝水線的分包商為房署指定的電業承辦商「柏高工程有限公司」，其僱用的個別維修工人，未有按標準執修水線及妥善處理已整修的位置。房署及保華已督促電業承辦商，盡快重新維修PVC導管及把接地水線安裝於PVC導管內。 一直協助業主的民主黨立法會議員林卓廷斥房署監工疏忽，「容許承建商就咁填番就算，想大事化小，小事化無嘅心態」，又指房署未全面為屋苑巡查，「(房署)無做任何檢測前，點可以做一個結論，呢個係個別事件呢」，要求全面檢查美柏苑單位。  美柏苑一單位廚房地台，防觸電的水線只用「軟膠」包裹及外露在鋼筋上；喉管更離奇穿窿，令樓下單位漏水。  房署7月22日迅速安排工人到單位進行「填窿」工程（紅圈示），以及修補喉管，但水線仍橫放在鋼筋上。    林卓廷斥房署監工疏忽，要求全面檢查美柏苑單位。 |
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來自水泉澳邨 |
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擴2- G12893xx
s1-Nov 2011, s2-Nov 2013, s3-15/08/16, s4-18/08/16, 20號收信派映泉, 07/12/16派匙
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來自非公營房屋 |
咁辛苦用幾百萬買個單位,咁快有漏水漏電問題.
俾我會好唔開心.就算整番都會成日疑神疑鬼. 
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沒有解決不到的問題，只是你有沒有心解決。
沒有不可說謊的理由，只是你繼續想被矇閉。
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