按揭/供款

Focus_rs

按揭/供款

小弟同女友月入55k（有結婚打算），我現與媽媽同住，因為佢年紀漸大，所以想用公屋去換居屋或未補地價公屋。未來也打算和媽媽同住，問過銀行按揭，有d單位可以九成半按揭但年期短（十七年），就算比二成首期做八成按揭也只係做十九年。
小弟現有身家大約1.4m，如果盡按（95%按揭）然後用身家去塡每月供款（打算用月入<13k去供樓），如果樓價真的大跌就可以去補地價或用本身儲蓄去做少少增值。
這個想法可行嗎？

happypizzahk35

你有沒有問過你媽媽想搬嗎?
老人家為了子女多數話無問題,但實際上住慣了就不願變動
如果我有你的條件,我會保留公屋,買私樓先收租,等媽媽走了後先收返嚟自己住

Gino

鄧aunti

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你有沒有問過你媽媽想搬嗎?
老人家為了子女多數話無問題,但實際上住慣了就不願變動
如果我有你的條件,我會...
happypizzahk35 發表於 2017-07-02 21:52:22 原文

當然有問過，她最希望搬近哥哥，所以搵屋都係哥哥屋企附近。
如師兄的提意就會喪失免補地價去買屋嘅機會，因過了2人入息限額。
多謝師兄意見

happypizzahk35

當然有問過，她最希望搬近哥哥，所以搵屋都係哥哥屋企附近。
如師兄的提意就會喪失免補地價去買屋嘅機會，...
Focus_rs 發表於 2017-07-02 23:23:46 原文

相信你有自己嘅考慮，不過如果我能力負擔得到的話我是不會買公屋或居屋的，限制條件太多了

Focus_rs

相信你有自己嘅考慮，不過如果我能力負擔得到的話我是不會買公屋或居屋的，限制條件太多了
happypizzahk35 發表於 2017-07-02 23:29:17 原文

今時今日去買私樓，我能力有限未能做到⋯所以只好向公屋或居屋埋手。其實，居屋／公屋的大單位一點也不便宜。

mimemike85