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屯門翠寧「雙破頂」 換樓客482萬+辣稅接貨
 翠寧花園 祥益地產客戶經理林英傑表示，日前分行錄得一宗屯門翠寧花園雙破頂的成交個案，是次買家為外區換樓客。原業主於2011年以約199.8萬（自由市場價）購入上址，持貨6年多，轉手帳面獲利約282.2萬成交。 林氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，實用面積484呎，兩房一廳。日前獲一名外區換樓客垂青，新買家鍾情該單位位於高層，而且客廳窗戶能座擁部分海景，遂便決定以482萬（自由市場價）購入上址作換樓之用，實用面積計算呎價為9959元。 值得一提的是，上述成交單位成交價及實用呎價均創了該屋苑歷來的新高紀錄。另外，由於新買家為換樓客，擁有多於一層物業，須額外繳付15%從價印花稅。 |
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來自石硤尾邨 |
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G13239xx 市三 2013.02 藍卡
s1 21/09/2018 @ s2 29/01/2019 s3 20/08/2019 @ s4 22/08/2019 23/08 收信派美柏樓 29/11 收入伙信 10/12 收鎖匙
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