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心情動態：
來自非公營房屋 |
【尚翠苑驗樓】新居屋同公屋「撞樣」 交樓質素咁嘅樣…
 短片：http://video.appledaily.com.hk/m...628_fin_01_240p.mp4 究竟是居屋退步，還是公屋進步？不少新居屋業主都大嘆單位如公屋，記者與資深驗樓師賴達明「明哥」早前直擊荃灣尚翠苑一個實用面積438方呎的單位，無論由外到內，再由內到外，間隔、用料裝置及設備、交樓質素都尤如公屋，大堂鐵閘沒玻璃，開門見廁唱多時，看似兩房卻沒間牆，地台沒地板，批盪手工差，距離一米也見窿，新居屋如公屋，實在不無因由。 尚翠苑位於荃灣沙咀道376號，四面工業大廈，距離港鐵荃灣站10至15分鐘步程。屋苑剛入伙，只開對住沙咀道正門，後門往橫窩仔街後門未開。明哥驗收B座一個高層單位，大廈大閘與同期開售的元朗宏富苑一樣，沒有玻璃，打風無遮又無掩。 間隔為人詬病，比較近年落成沙田公屋水泉澳邨的4至5人單位平面圖，如出一轍，同樣開門見廁所，房間也沒有間牆，尤如翻版公屋。 用料設備也欠奉，戶戶無鐵閘，地台沒鋪磚，明哥用水平呎量度，多處凹凸不平，不裝修隨意擺傢俬，勢必搖搖欲墜。牆身批盪手工之差，日光下距離一米，肉眼可見沙眼，嚴重情況尤如月球表面。屋內多處污跡，窗邊灰塵成吋厚，求其搞掂就交貨。瑕疵多籮筐，幸而無大礙，明哥表示，來去水漏水、批盪空鼓、空心磚都沒有發現，不過瑕疵多，尤其牆身批盪差，扣分也多，總分雖獲75分，但有別於驗收私樓，當中撇除部份工種，因此分數才高。 當日樓書雖表明沒有提供洗衣機、煮食爐及冷氣機，或許單位唯一不像公屋就是房委會送贈煤氣熱水爐，事關公屋沒此入伙禮物，但公屋住戶買煤氣熱水爐可獲煤氣公司提供七折優惠。 看看承建商，便知居屋何以似公屋，就是中國建築工程(香港)有限公司，近年負責興建多個大型公共屋邨，包括沙田水泉澳邨、九龍灣啟晴邨，其中啟晴邨爆出食水含鉛事件。恐防重蹈覆轍，明哥透過兩種方法檢驗食水是否含鉛，結果食水沒有含鉛。同時又檢驗水喉焊接物料有無含鉛超標，好彩，符合標準。 |
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心情動態：
來自石硤尾邨 |
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市五13058（2012年6月藍卡）
2019/8/21 S3 8/22 S4...
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