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心情動態：
來自非公營房屋 |
新居屋單身申請人機會渺茫
新一期位於彩虹及梅窩的2000多個居屋單位日前攪珠，房屋委員會公布今期最終收到10.4萬多份申請，其中白表申請多達88%。東網估計，綠表家庭抽中首8粒珠才有機會揀樓，白表家庭為首2粒珠；而單身申請人更只有抽中第1粒珠才有機會揀樓，其他申請人機會渺茫。居屋需求熾熱，公屋團體寄望新政府有新方法解決房屋問題。
攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝主持，其中首10個號碼，順序為36、17、21、43、84、47、24、26、85、71。今期居屋三個屋苑提供2057個單位，連同2014年51個撻訂等未售出的單位，共有2108個單位供揀選，超額申請48.6倍。 今期居屋共有600個名額供家有長者優先選購，餘下1508個單位，再扣減100個單身名額，即只有1408個單位供一般家庭申請人選購，綠白表各佔704個單位。綠表家庭申請有8300個，粗略估計每粒珠代表83個申請，首8粒才有機會揀樓。白表方面，家庭申請有36,760個，每粒珠代表300多個申請，即頭2粒珠才有機會揀樓，之後機會渺茫。而無論如何，單身僅得100個單位，綠白表各佔一半，即只有抽中第1粒珠才有機會圓置業夢。 三個居屋項目為彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑，實用面積介乎300多至500多平方呎，售價介乎139萬至385萬港元。黃遠輝表示，今次訂價取自去年12月底的市價作折扣，至今年5月底，市價已有9%增長，到單位出售時會再調整折扣率，但售價不變，即折扣率有機會由7折調整至64折。至於51個重售單位，按樓市調整後，售價為245萬至345萬港元，面積介乎300多至500多平方呎。 今次居屋吸引逾10萬人申請，其中綠表佔12%，約1.25萬份，白表則佔88%，有9萬多份申請。家庭申請則佔總數43%，有4.5萬多份申請，單身人士則佔57%，有近5.96萬份，房委會預計8月揀樓。 黃遠輝說，今次單身人士比例高逾50%，雖然單身配額數量不多，但冀社會諒解。而樓價不斷上升，他指房委會不會考慮市場價格，只會按時間表推出居屋；今次推出兩個梅窩項目，留意到部分申請者於東涌工作，以之前推出的大澳居屋為例，雖然管理費高，但最終亦全數出售，他認為不同地區及不同訂價可迎合不同市民需要。 公屋聯會總幹事招國偉表示，今期居屋反應較他預期踴躍，反映資助房屋有很大需求，然而供應量無法大增，他寄望新政府新人事有新方法和膽量應對房屋問題。 
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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G13764XX 新3, 08/15新3 , 31/08/2022 三派皇溢畢業
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