律師樓係地鐵站 (Exit H), 直上商場有獨立LIFT上DEACONS(搵唔到可以問職員).
接待會問你邊個屋苑單位同負責職員, 大概等5-10分鐘, 律師助手就會預備好文件叫你入會議室 (最好早15分鐘去到)
律師助手會一步一步講解你聽同簽交件:
本票(銀行回贈金額)
支票(律師費+印花稅)
身分證, 住址證明(地址證明要收寄來hard copy, print網上果D statement唔得), 工作職明(卡片/職員證) <--政府查黑錢用
宣誓時律師先會入黎, 你跟住張紙讀就得.
整個流程大概一小時.
PS. 如果拎收樓信果日一個人去, 記得同律師助手講, 佢會俾授權信其他業主簽
Q&A:
1.请问管理费有知道确定是多少了吗?
$1,138
2.那律师费是多少呢?
大概$8000 (包宣誓)
3.我想問印花稅幾時交的？上律師樓的時候？
上律師樓交一張支票 (律師費 + 印花稅)
4.拎收樓信會通知有一筆79xx費用, 收匙果日交俾管理處
$79xx包咩呀？<<
1. 管理費按金$3414
2. 特別基金$2276
3. 一個月預繳管理費$1138
4.清理廢料$1138
5.12/4/2017 上律師樓簽名(要齊人), 比尾數或做按揭的銀行過兩日過數?
第一次上律師樓要齊人(包括長者), 是俾尾數(FULL PAID ) 或 做按揭的銀行過兩日過數
6.帶齊文件, 人人都要有original address proof 定一個人就得?(老人家無address proof啦, 水電煤都係仔女比晒)?
要問律師樓職員
7. 約一星期後, 19/4/2017再上律師樓拎收樓信(可以一人做代表)?
係兩個工作天後再上律師樓拎收樓信, 可以一人代表.
8.同日或事前可以約定管理處取鎖匙嗎?
同日一定得, 簽完約你都可以試下打去
9.請問由簽約到取收樓信，前後共要幾天?
2個工作天 ( 正常情況星期一簽>星期四拎收樓信)
10.請問幾時開始供樓?
律師助手話簽約後一個月
11.我想問下比左印花稅既巴絲打可唔可以分享下比左幾錢?
大概係4-5萬 ( 揀樓果日有張紙仔寫左 )
