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心情動態：
來自彩德邨 |
彩虹彩興苑 約$248萬上車 居屋樓王 遠眺獅子山
三個新居屋項目包括彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑將在本月底開始接受申請。本刊會一連兩期詳細報道三個項目的周邊環境、配套，以及新居屋申請注意事項等，今期率先介紹規模最大的彩虹彩興苑。
位於市區的彩虹彩興苑，交通較梅窩銀蔚苑及銀河苑便捷，規模亦是三個項目中最大，全盤共1,358伙，而其餘兩個梅窩項目，分別提供170及529伙，3個項目合共2,057伙。房委會上月通過三個新居屋以七折定價，單位的平均售價由最低約$139萬至最高約$385萬不等。房委會發言人指，在評定市值時，參考了截至去年12月鄰近的私人和居屋屋苑在公開市場的成交資料。據了解，3個新居屋項目中，以彩興苑估值最高，單位實用面積介乎約368至468平方呎，每平方呎逾萬元，七折後的平均呎價約為$7,739，建議售價介乎約$248萬至$385萬，項目將於2018/2019年度落成。 項目知多啲 【景觀】彩興苑位於彩虹彩興路，地勢較高，估計部分高層單位可望到獅子山一帶景致。另外項目四周有不少斜坡，準買家要留意日後是否需要負擔維修斜坡費用。 【交通】彩興苑附近有多條小巴及巴士綫，其中在彩雲商場的巴士站設有前往大角咀、紅磡路綫。由項目前往港鐵彩虹站需時約15分鐘步程，而港鐵彩虹站旁邊亦設有巴士總站。另外，項目鄰近清水灣道，平日有不少車輛經過，居民需注意行車聲浪。 【購物】項目附近有不少屋邨商場，如距離項目約5至10分鐘步程的彩雲商場，內裏設有不少民生商店，而且附近亦有街市，方便居民起居生活。如居民欲前往更大型的商場購物，可往九龍灣德福商場或觀塘apm。 【康樂設施】坪石遊樂場距離項目約數分鐘步程，內裏設有不少康樂設施及綠化空間，為附近居民提供休憩用地。 【校網】彩興苑坐落在小學46校網，包括浸信宣道會呂明才小學、坪石天主教小學、 佐敦谷聖若瑟天主教小學等。另外項目鄰近聖言中學、聖若瑟英文中學這兩間屬於觀塘區的中學。 彩興苑視頻：http://ps.hket.com/article/1690292  彩興苑共提供1,358個單位，據了解七折後的實用面積平均呎價約為$7,739，建議售價介乎$248萬至$385萬。  彩興苑部分高層戶或可望獅子山一帶景觀。  項目地盤有不少斜坡，準買家要注意是否需要負擔維修斜坡費用。  項目鄰近清水灣道，平日有不少車輛經過，居民需注意行車聲浪。  彩雲商場的巴士站設有前往大角咀、紅磡路綫。  物業鄰近彩雲商場，可解居民生活所需。  彩雲街市距離項目約10分鐘步程。  彩興苑鄰近坪石遊樂場，為住戶提供休閒空間。  彩興苑鄰近聖言中學，距離項目約5分鐘步程。   
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心情動態：
來自海盈邨 |
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G13058市3
2012年申請 2014年s2 2018/9/7 s3
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心情動態：
來自非公營房屋 |
誰有意申請？
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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