房署陰招玩居民 超入息或資產就踢走人

folee0001

房署陰招玩居民 超入息或資產就踢走人

文：睿

今次富戶政策急急修例講緊既係呢，將之前是 [ 入息 + 資產 ] 兩項都超額就會踢出去私樓市場冇得住公屋，改為 [ 入息 / 資產 ] 是但超一樣都可以踢走。

但一計數，好似係退休收到強積金，工作期越長理講上都會有舊錢，仲加埋如多人都會買少少什麼保險同投資。雖然話本來是勞工的退休儲備的錢，但結果，想未雨綢謬儲錢退休，卻會令到成家人被踢出公屋!!!!!

只要家中有：

1. 年長勞工就來或已收到強積金，而本身都有少少積蓄

2. 大學生或各種有D牌照正值壯年而又同住的青年

都會大受影響!!!!!!!

個問題是，如按現時的限額，同時入息同資產都超，先趕佢出私樓市場，佢或者可能節衣縮食死捱都供得起樓。雖然也不知何故佢唔可以揀交貴租而留在生活已久的社區。

但如果果個家庭，只係是但一項超，咁即係點呢？比如上述領了強積金保險乜乜乜但同時已退休沒有入息的人，房署憑什麼要迫人拎晒副身家，俾完首期，然後食風？因為強積金夠65歲，不論是否一次過取出運用，就會全條數計入資產。

房署考慮到有部分家庭的成員於退休後會領取一筆過的退休金，家庭資產會突然飆升至超出限額，文件指會繼續沿用現行的富戶政策，即所有成員年滿60歲或以上，均不計算於富戶政策內，若所有家庭成員均為55歲以上的1至3人戶，亦會以4人住戶的資產限額計算。( 梁德倫黃靜薇 2016-12-26 HK01)

話說65都是55以上，如果你一家七口，只有一位成員夠65歲，你的一家還是需要過審查。只有所有成員超65歲才不用計。如是者，家中有一個人退休，其實還是會累全家。

而果個人退左休架嘛即係冇收入，或者就算佢肯返工搵份半職，都只夠食…咁都唔會夠錢供樓囉…所以其實是要每個家庭人數，去計買私樓之後還有D人每月的駛費，用呢個總數，去做 [ 資產 & 入息 ] 的限額，並且都需要 [ 資產+入息 ] 都超，先趕佢走，先係一個合理的處理方法…

folee0001

四人家庭是最高的上限，就算你一家十七口住一個單位，房署都會用四人家庭的入息資產上限去計

關於退休金可以豁免又是文字遊戲，房署只計全家都退休者才可以豁免進行申報與審查

公屋「富戶政策」新擬議的入息限額

家庭人數         現行政策：2016-17年度公屋入息限額（每月）

一人家庭         $10,979

四人家庭         $26,690



家庭人數         建議方案：4倍公屋入息限額（每月）

一人家庭         $43,880

四人家庭         $106,760

                            建議方案：5倍公屋入息限額（每月）

一人家庭         $54,850

四人家庭         $133,450



公屋「富戶政策」新擬議的資產限額上限

家庭人數         現行政策：2016-17年度公屋入息限額為84倍

一人家庭         93萬元

四人家庭          225 萬元



家庭人數         建議方案：2016-17年度公屋入息限額為91倍

一人家庭         100 萬元

四人家庭         243 萬元

                          建議方案：2016-17年度公屋入息限額為100倍

一人家庭         110 萬元

四人家庭         267 萬元
邀請各界就修訂「富戶政策」提交意見書

負責的委員會 ： 房屋事務委員會

截止日期 ： 2017年1月17日（星期二）下午5時

http://app3.legco.gov.hk/ors/chinese/Invite.aspx?InvId=10000020
https://app3.legco.gov.hk/ors/chinese/Register.aspx
post

folee0001

房屋事務委員會 (會議議程) 2017年1月24日房屋事務委員會特別會議

房屋事務委員會特別會議

日　期：	2017年1月24日(星期二)
時　間：	上午10時45分
地　點：	立法會綜合大樓會議室1

議程

*註釋符號代表立法會所有其他議員獲邀出席會議，參與有關討論。I.	修訂「富戶政策」 (上午10時45分至下午12時40分) 與團體代表及政府當局舉行會議
	立法會CB(1)371/16-17(01)號文件 (在2016年12月30日發出)	-	政府當局就香港房屋委員會為充分和合理運用公屋資源而實行的措施提供的文件附件B
	立法會CB(1)416/16-17(02)號文件 (在2017年1月9日透過電郵發出)	-	何啟明議員在2017年1月6日發出的函件(只備中文本)
II.	其他事項 (下午12時40分至12時45分)

*        立法會所有其他議員獲邀出席會議，參與有關討論。

#        會議時間將視乎出席會議的團體代表數目而定。

立法會秘書處
議會事務部1
2017年1月10日

folee0001

公屋富戶寬敞戶政策收緊 劏房戶：政府為何不打大鱷？



（獨媒特約報導）公屋輪候時間屢創新高，截至去年9月，輪候時間升至4.5年，超出2010年約兩倍，「三年上樓」夢遙遙無期。為了增加公屋供應，房委會近年收緊「富戶政策」及「寬敞戶政策」，街工於上周五（1月13日）舉行「撈亂骨頭世紀對談會」，立法會議員、公屋富戶梁國雄及寬敞戶徐湯傑皆表示，政策無助增加公屋供應，租戶被迫遷後無力置業。劏房戶張志權促請政府興建更多公屋。

folee0001

長毛：公屋富戶無力上車

房委會上月收緊富戶政策，今年10月生效。新政策中，租戶家庭入息超出限額5倍，或資產超過入息限額100倍，便須遷離公屋；若租戶擁有住宅物業，亦須交還單位。運輸及房屋局局長張炳良曾表示，這些住戶應有能力照顧自己的住屋需要。

出席對談會的梁國雄質疑，所謂富戶在遷離公屋後，沒有能力購買私樓，最終只能入住劏房或再次輪候公屋。他指出，資產或存款超額的租戶能夠給首期，但可能不足以供樓。他又以自己為例，即使月入9萬，但資產在水平之下，亦難以上車。「即使你（政府）現在趕走富戶，其他人能入住公屋，其實都只是造就了一班他日都是要住公屋的人。」被問及物業限制時，梁表示「懷疑仲有得傾」，但對於現時房屋政策，他認為不同持份者被利益分化，難以統一運動抵抗政策。

關注基層住屋聯席組織幹事何智聰表示，接觸劏房戶和天台戶時，部份人聽到「公屋富戶」也會有情緒，「當月入一萬多少少都申請不到（公屋），過一蚊都申請不到，但有些入息高出四、五倍的人可以留在公屋，他們當然會感到憤慨。」但他表示，街坊同時也明白即使公屋富戶被趕，亦未必能令他們加快上樓。

folee0001

劏房戶張志權

寬敞戶：不要標籤我們

公屋被迫遷戶關注組代表徐湯傑表示，1998年跟母親搬離居住逾30年的公屋單位，獲房署安排一個四人單位，同座亦有不少類似情況。徐又稱，當時房署職員曾表示由於他們是重建戶，願意配合調遷，可獲分配更大的單位，怎料母親三星期後過世，便立即面臨迫遷，「只要有生老病死，便會變成寬敞戶」。徐表示，希望公眾不要標籤寬敞戶，政府能從正途，即興建更多公屋來建決問題。

居住在深水埗劏房約6年、現時正輪候公屋單位的張志權亦認為，政府除了增建公屋，亦應針對商家及地產商，抑制高樓價，而非分化公屋租戶，「劏房戶就像魚仔，公屋富戶寬敞戶便是大魚，大魚背後還有大鱷（地產發展商），為何政府不打擊大鱷呢？」

記者：鄧安琪

folee0001

擺明就係分化，激發新移民，低收人士輪候公屋人士，港人，轉移視線，十年前，每年起1.2萬個公屋单位，公務員分一千五，福署 恩卹安置七百，這個假設，分配到市民手上有幾多間房，政府房屋政策失敗，就要賴於富戶，寛敞戶身上，我當年都是叫我要大單位，現在我都是被人迫害的人
我做青年，都去排公居，間接又係港人埋單，又益地產商，淨係單身輪候都過十萬，禁止大媽掃楼，

yuiyui

根本是前朝政府沒遠見, 貪曾無能

akfu01

居屋分綠、白表、居屋可以在自由市场上出售、這些都是極錯的政策 ！

（1）居屋不應分綠、白表 ！因為公屋住戶巳經享受过—次纳税人的資助福利、不應再—次用綠表优先再享受纳税人給的福利。

（2）居屋不能在自由市场上出售來掙纳税人的錢 , 只能以當年价钱卖返比政府 (房委 )，让房委返修后重新再卖給合資格的人。

您旺旺

冇地……冇屋……