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心情動態：
來自彩德邨 |
明年推3新居屋 彩虹勢受捧共2,100單位擬7折發售
無殼蝸牛「上車」希望重臨。房委會明年將推售3個新居屋屋苑，包括位處市區的彩虹彩興路、梅窩銀鑛灣路東及銀鑛灣路西，合共提供約2,100個單位，最快明年首季接受申請。為了令新一批居屋單位售價更貼市，資助房屋小組主席黃遠輝透露，計劃以明年1月市價七折定價；申請資格方面，綠、白表比例則維持5：5。
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝昨於綠置居攪珠儀式後透露，新一批居屋涉及3個屋苑，分別為彩虹彩興路約1,400個單位，及梅窩銀鑛灣路東、銀鑛灣路西合共約700個單位，合共可提供約2,100多個單位，3個項目預計2018/19年度落成。消息透露，新一批居屋預計最快可於明年首季接受申請。 其中於彩興路的新居屋選址，屬少有的市區新盤料最受追捧，地盤面積約1.18公頃，可興建3幢、26至32層高大廈，主要以中小型單位為主。記者現場所見，地盤已開工，屋苑位處山坡，未來單位落成後景觀開揚，面向彩雲邨的高層單位更可眺望獅子山景觀。 不過，地盤四周大部份為斜坡，業主可能要負擔維修斜坡的費用；而由屋苑步行至港鐵彩虹站，需時約15至20分鐘。根據網上地產代理的成交資料，同區居屋彩峰苑及采頤花園，近日平均實用面積呎價分別約8,070元及10,326元，若按現時市價七折定價計算，彩興路單位平均呎價約5,649元及約7,220元。 房委會另外兩個居屋項目選址則為梅窩銀鑛灣路東，以及銀鑛灣路西項目，分別提供200及500個居屋單位。但梅窩屬離島交通不便，唯一優點是售價會較市區便宜。但申請者需留意梅窩的居屋單位數量少，相信只可興建單幢樓，加上位置偏遠，業主可能要承擔高昂管理費。 黃遠輝又透露，房委會資助房屋小組委員會最快明年2月討論有關項目細節，包括申請者入息上限、綠白表比例及定價等。而為了令新一批居屋單位售價更貼市，他稱，計劃以明年1月市價再七折定價，但仍需以當時的入息上限去計算申請者能否負擔約一半單位，才能作實有關折扣率。至於申請者的綠、白表比例，他指上一期居屋比例為5：5，認為應沿用有關比例。 此外，房協明年也會推售兩個資助房屋項目，其中將軍澳景嶺路及翠嶺路交界的地盤，面積逾2萬呎，可興建一幢約30層的大廈，提供約320個一房或二房單位。另一個則位於屯門石排頭路及鳴琴路交界，可提供約320個單位。  彩興路新居屋項目位處山坡，高層單位或可遠眺獅子山景觀。  梅窩銀鑛灣路東居屋項目部份單位享海景。 |
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心情動態：
來自非公營房屋 |
若成本價低於七折，建議以成本價發售。
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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心情動態：
來自麗翠苑(綠) |
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擴2 轉 市2 No. 1265XXXX, 特快 No. 18XXX (2011), 15XXX (2012), 8XXX (2013), 58XX (2014)
Step 1 - 29/01/2013, Step 2 - 09/04/2013 第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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