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新居屋迄今售出25% 綠置居或低於市價7折
08月23日(二) 14:44 東網【on.cc東網專訊】 房委會今年推出兩個新居屋項目，目前已開售一個月，截至昨日僅售出約25%單位，銷情較以往冷淡。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝出席一個與關注團體的交流會前指，需掌握多些數據才能分析是否受即將推出的綠置居先導計劃影響，但強調目前售出約700個單位，綠白表比例為1比1，符合預期比例。他表示，現時每日邀請130至150個成功申請者揀樓，約60至65%人出席，售出50至55個單位，相信最終能將逾2600個單位悉數售出。
另外，針對綠置居先導計劃，黃遠輝指至今未定出售價，下月12日委員會將召開會議討論，初步估計很大機會會低於居屋售價，即市價7折，目前預計項目將於今年10月發售。至於首個港人港樓項目樓花啟德1號即將開售，他指港人港地政策初步看來不太適合香港情況，但推出兩幅地後，暫未見有太多負面消息，最終應交由市場調節。 公屋聯會則促請房委會研究減低居屋售價，主席王坤指，有鑑目前居屋定價及發售期有一定差距，若樓價下跌而售價不變，折扣率將減少，建議房委會制定調整售價的緩衝機制，讓申請者自行選擇調整售價，抑或調整折扣率，並研究縮短定價至發售日子至5個月。黃遠輝指建議值得在委員會討論。  |
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