綠怡按揭問題，希望有人解答

kakakaman

綠怡按揭問題，希望有人解答

請問我想買一個約390萬左右既兩房單位，幾時需要做按揭？可以係收樓前約半年先搞嗎？因為怕而家申請批唔到9成。另外，除了約39萬首期，10多萬印花稅要買樓果個交，仲有什麼費用要預備？感謝各位解答

housing21

收到滿意紙果陣，姐係大概差唔多落成先做按揭，預計2019年年中掛。

傻

去银行問

marco12345

老實講, 你做9成按宜家仲要未必批不如放棄啦, 如果你9成買左但2019年經濟有咩問銀行估唔足價你要立即比返估唔足既差價作為首期架,
房恊既綠怡唔同房委會既居屋, 綠怡係銀行眼中係同私樓一樣處理架,
換過角度講, 除非你有一定資本或實力backup你, 或者你認為樓價係平穏或會升到2019年既先好去馬

答返你問題先, 做按揭你預2019年收到滿意紙後, 除左首期同印花稅, 仲有律司費用

jp_dannywong

Jy2016

MaggieWong

老實講, 你做9成按宜家仲要未必批不如放棄啦, 如果你9成買左但2019年經濟有咩問銀行估唔足價你要立即比返估...
marco12345 發表於 2016-08-12 21:01:26 原文

綠怡簽賣買合約時已要俾印花稅，收樓仲要俾?

MaggieWong

請問我想買一個約390萬左右既兩房單位，幾時需要做按揭？可以係收樓前約半年先搞嗎？因為怕而家申請批唔到9...
kakakaman 發表於 2016-08-12 19:08:13 原文

你預如果樓價下跌可能按唔到九成，要補差價
費用：買賣律師費及按揭律師費，，

hkfreedomboy

請問我想買一個約390萬左右既兩房單位，幾時需要做按揭？可以係收樓前約半年先搞嗎？因為怕而家申請批唔到9成。另外，除了約39萬首期，10多萬印花稅要買樓果個交，仲有什麼費用要預備？感謝各位解答
kakakaman 發表於 12/08/2016 19:08 原文

1.按揭到收樓前三個月做都未遲  
2.現都不能批9成按揭 3年後咁有信心? 如果3年後加咗一厘息 壓測要再加多10%收入先追到喎  
3.律師費幾千  管理費按金 裝修泥頭費 水電煤按金共一萬多

marco12345

綠怡簽賣買合約時已要俾印花稅，收樓仲要俾?
MaggieWong 發表於 2016-08-13 10:55:29 原文

唔係, 我後尾係答返樓主買個時要比既費用