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房協收購「公務員合作社」重建 擬增加4,000單位供應
2016-07-29 22:12:00 HKT
本港約有近240個公務員合作社，是公務員早期員工福利，當年政府以約三分一地價，批地讓公務員以合作社形式建屋。不過，大部份合作社樓齡現已逾40至50年，不少業主無力支付補價，難以重建。 房屋協會今日宣佈推出「公務員建屋合作社」先導計劃，業主可向房協提出申請，房協會以市價一成的補償收購單位，重建成資助出售房屋。但計劃設極高門檻，包括要求提出申請的合作社須齊集相關地段100%業主的參與、重建地盤面積需達到1.5萬平方呎，以及房協會以「不虧蝕」的前提評估是否接納重建。 房協指在先導計劃下，會代單位業主向政府繳付尚欠的土地補價，當房協和所有業主完成交易後，也會再向地政總署申請修訂地契及繳付所需的土地補價，才進行重建工程。不過，房協容許業主在交易完成後的兩年內，可獲准購買房協「住宅發售計劃」及「資助出售房屋」第二市場的單位。 發展局去年曾估計，全港約有85個公務員合作社具重建潛力，即重建比率至少達2倍令項目不用虧蝕，估計重建後最多可增加約4,000個單位。  位於長沙灣順寧道的公務員合作社在1952年興建，樓高5層，一共20伙單位。 |
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擴3 G1287
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