新舊公屋大比拼 經典設計邊個好？

folee2008

新舊公屋大比拼 經典設計邊個好？

公屋輪候數字屢創新高，政府近年不斷增建公屋滿足市民需求，公屋的間隔也不斷改變，到底50多年來公屋進步了多少？

公屋是50年代港英殖民地政府其中一項重要的民生安撫策略，初期是用作徙置，協助居住在木屋區、受災難影響的市民上樓，後來慢慢演變為廉租屋邨，為符合資格的低入息人士提供居所。

隨着社會的發展及居民的需要，公屋類型在過去50年間不斷改變，歷經長型、I 型、雙塔型、工字型、十字型、梯級型、新長型及相連長型、Y型、和諧型、新十字型等。

TOPick 把新舊公屋的間隔作簡單對比，其實各有優點：

1. 舊長型、雙塔型、工字型、一字型

舊長型、雙塔型、工字型、一字型等公屋類型，主要在七、八十年代落成，這些類型公屋單位最大的特點是單位設有露台，但大廳內沒有明窗，全屋靠露台及大門旁邊的百葉氣窗採光，部分租戶間房時會特意將頂部留空，令到空氣對流。

以1967年入伙的彩虹邨為例，彩虹邨主要是一字型設計，每層有長長的走廊，大廈內主要分左、中、右三條樓梯，全部單位均設有露台，洗手間或廚房會設置在露台，方便居民晾曬衣服。

而1970年入伙的「雙塔式」華富（二）邨更加經典，其特別之處作為樓宇中間有兩個天井作通風及採光，其後多幢公屋均採用類似設計。



2. 和諧式統一規格

在經歷過「工字型」及「Y型」等設計後，房委會推出「和諧式」設計，首批大廈於1992年落成。

「和諧式」的特點為用上不少預製組件，而和諧一型更參照私樓及居屋般用十字型設計，有較高級的感覺。



早期跟後期的和諧式單位亦有不同，主要在客廳位置增加窗戶，增加房間的光線感，且無論租戶怎樣間隔房間，整個單位都會空氣流通。

3. 非標準型方便間隔

上述兩種設計均為開放式間隔，而房委會在2012年後的公屋則採用非標準型設計。

去年入伙的水泉澳邨便是非標準的Y型設計，單位的客廳及房間均有窗戶，方便採光及通風外，亦已預先作間隔。

esthete

個人認為Y3及Y4型設計(間隔), 除了最細單位外, 所有廳/房都有窗, 而且客廳及飯廳分明, 長度及闊度也較大, 很容易擺放傢俬, 房間亦有大窗,
其中Y4型最大面積的736呎(呎數各屋邨有些微差異的), 在地產代理眼中是"則王"
其次和諧式間隔也不錯

大耳貓

cherryybl

回應 #3 esthete


    認同, 最好用是Y型, 然後便是和諧式.

1993917

回應 #3 esthete


    06,07室 廳房分明好正仲個個有窗

1993917

Y1型係最垃圾,一層36個單位等電梯等到暈,間隔差房無窗廁所門向廳唔係向露台變好難擺位 設計個個都無腦

cwc

最大面積好用又間隔好嘅係康和式點解無乜人題。

1998
推行「租者置其屋計劃」(租置計劃)，讓租戶可以廉宜的價格，購買其自住的公
屋單位；第一期率先推售六個屋邨的單位。
具備優質設計、較佳設施和終飾的全新「康和式」居屋大廈首度推出發售。

esthete

回應 #8 cwc


   我覺得康和式基本上都是不錯的"則", 但相比Y3及Y4型, 客飯廳實在太細, 放了梳化及電視後距離太近,而Y3及Y4型的距離遠好多,我比較中意客廳比較大, 感覺舒服好多

GaryCheng