【on.cc東網專訊】 新一批居屋及資助出售房屋今日(10日)攪珠，雖然房屋委員會首次預留200個單身名額，但5萬多份申請表中，多達56%屬單身申請，單身人士中籤機會仍非常渺茫。而受近期樓價大幅回落及9月即將推出綠表置居先導計劃影響，有公屋團體估計會有多達半數申請人放棄揀樓，當中綠表家庭「甩底」機會最大。
房委會新一期居屋位於沙田嘉順苑、元朗屏山苑，房協沙田的綠怡雅苑，合共推出3677個單位。房委會今日舉行攪珠儀式，定出申請人揀樓的次序，首5個號碼依次序是19、76、41、30、47。
今期居屋早於去年9月按市價定價，但延至今年7月才揀樓，相隔足足大半年，而近期樓價已下跌10%，但居屋售價不變，勢令申請人卻步。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝認為，市民申請時已充分考慮未來樓價的走勢，不擔心今期居屋的銷情，重申房委會揀樓時會再按市價調整補價折扣率，以樓價下跌10%為例，折扣率將由7折變為78折，即業主日後只需補回22%地價，不過，他強調未來兩個月樓價仍有變動，難以預測樓市及補價折扣率的調整幅度。
今期居屋收到52,820份申請表，白表佔48,698份申請，綠表申請則有4122份。3677個出售單位中，200個預留予安置重建明華大廈的居民、200個單位留予單身人士，另有2000個單位預留予「家有長者優先選樓計劃」，即只有1277個單位可供家庭申請人認購，綠表佔639個、白表則有638個。若只按綠白表兩類申請人計算，不計任何預留名額，白表首3個號碼有較大機會揀樓；綠表則首42個號碼也有較大揀樓機會，但實際需視乎申請人的揀樓情況。
今期居屋首次設立200個單身人士名額，但今期有多達29,480名單身人士申請，佔整體56%，家庭申請有23,340個，佔整體44%。黃遠輝指單身人士申請逾半，證明他們有住屋需求，認為設立單人名額可回應社會訴求。
公屋聯會主席王坤指，今期居屋定價與揀樓時間相隔甚遠，樓市下跌勢影響申請人購樓意欲，估計至少半數申請人會放棄揀樓，加上房委會9月將推出折扣率更高的綠置居，綠表申請人放棄揀樓的機會更大。
