張炳良：唯增供應無捷徑解決

folee0001

張炳良：唯增供應無捷徑解決

梁治三年半　輪候公屋增近五成　張炳良：唯增供應無捷徑解決


張炳良說，公屋輪候人數激增，由2012年中至去年底，增幅達45.6%。

運輸及房屋局長張炳良在立法會財委會特別會議上表示，雖然私樓價格及租金已有所回落，但仍與不少市民負擔能力脫節，而公屋輪候人數激增，由2012年中至去年底增幅達45.6%，政府的根本之道唯有增加房屋供應，除此之外並無捷徑。

張炳良又稱，公營房屋用地供應依然不足，而不同社區對房屋項目規劃有所保留，若現時覓得的土地能夠如期推出建屋，未來10年約能興建25.5萬個公營房屋單位，與28萬個單位的目標仍有距離。他表示，當局會加強與各區區議會溝通，回應他們具體的關注，亦請各區能以社會整體利益為先，支持政府持續覓地建屋，及加快改劃土地，以及提高發展密度等短中期措施。

私樓方面，張炳良提到住宅供應量正穩步增加，據去年底的推算，未來3至4年一手私樓供應量達8.7萬個單位，預計往後還會增多。對於有人提出由政府補貼租金或實施租金管制的建議，他表示不能藥石亂投，重申在供應緊絀下補貼租金，只會誘發業主加租；而租管則可能會導致出租單位供應減少、業主提高首次叫租及進一步「揀租客」等。

csscsh12

鬼唔知阿媽係女人呀！我夠識講話增加供應可以解決一切，但比少少短期紓緩方法都無，搞錯呀

folee0001

【特別財委會】張炳良稱有需要用小地皮建屋　將檢視居屋定價機制
立法會繼續召開特別財委會，有議員指私樓價格回落，政府會否考慮撤銷「雙辣招」，運輸及房屋局局長張炳良重申，雙辣招是穩定樓市措施之一，政府不希望市場大起大落，暫無意撤招，而任何需求管理措施都要從大經濟環境考慮，強調政府會密切留意樓市趨勢。

張炳良又指，明白建屋會對社區生活造成影響，但本港在短期內無可能大規模發展土地，因此無可避免要使用小型地皮建屋。另外，有議員指市建局資助房屋項目煥然壹居定價偏離市況，未能回應市場需求，質疑當局出售居屋時會否汲取教訓。張炳良只說，居屋定價要根據負擔能力方程式，不能如發展商般隨便更改定價，但當局現正檢視如何改善流程，縮短定價及出售房屋的時間。

Horribleellis

okchaichai

次次都係照稿讀

chan328

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carriewwf

PL2015