大埔醫院地 公屋增至7750戶

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大埔醫院地 公屋增至7750戶

星島日報 2016-03-02

(星島日報報道) 政府努力追趕長策建屋目標，原作私家醫院用地的大埔第九區，連同頌雅路東及頌雅路西的公屋項目，最新規劃方案曝光，發展單位總數由六千五百五十個，增加近兩成，至七千七百五十個，但預計人口維持約二萬人不變，平均每伙容納人口由原約三至三點一人，大幅減至二點三至二點六人，但落成時間亦得延遲最少一年。

原作私家醫院發展的大埔第九區土地，獲准改作住宅發展，政府當局前年七月提出大埔第九區、頌雅路東及頌雅路西公營房屋發展計畫。最新修訂發展參數，大埔第九區擬建的八至九座住宅大廈，在舊方案中提供約四千八百六十個公屋單位，在新方案中大增兩成八，至約六千二百個單位；而頌雅路東一座公屋單位數目，則由約七百四十個略減至約六百五十個，頌雅路西一座公屋的單位數目維持約九百五十個不變。

整個項目可提供的公屋單位數字，由約六千五百五十個，調整後大增一成八，至約七千七百五十個，但預計人口卻維持在約一萬九千九百人不變。每單位平均容納人口，亦由原方案的每戶三至三點一人，大幅減少至二點三至二點六人，其中頌雅路東公屋僅六百五十個單位，便要容納約一千五百人口居住。

新方案又將增加屋邨內的車位數目，但總零售面積則略為減少三百五十平方米，至五千八百五十平方米。

項目分兩階段進行，首階段發展大埔第九區及頌雅路東，次階段發展頌雅路西，預料分別於明年及一九年展開，較舊方案遲一年，落成時間亦相應延遲，頌雅路東公屋可較早於二一年完成，大埔第九區的部分料於二三年落成，次階段的頌雅路西部分則會在二五年完工。

大埔區議員任萬全透露，房署稱為配合本港家庭平均人口減少的趨勢，修改原來規劃，將較大單位「拆細」，增加二人單位數目，雖然單位總數增加，但實際容納的人口不變。

任萬全又批評，新增約二萬人口相當於大埔區一成人口，除非當局增加區內配套，否則該區難以承受新增人口，舉例指交通、醫療和消費設施將首當其衝，並質疑頌雅路東及頌雅路西兩座公屋屬於「插針樓」，令飽和的人口再添壓力。

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任萬全...

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