房署包十年安全保證?????

happypizzahk35

房署包十年安全保證?????

我有無理解錯窗唔包,天花唔包,牆唔包,批盪唔包,塊地唔包
咁你房署十年結構安全保證除左個馬桶同洗手盤之外有咩係包嘅呢???
ps:照字面解釋成間屋(唔知包唔包括外牆)都無一樣野係同樓宇整體結構有關,咁其實我係買左d咩呢?莫非真係馬桶同洗手盤

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包保養，人工另計?

happypizzahk35

3. 結構構件 指建 築 結 構 圖上 清 楚列 明的構件 ( 如支柱、橫樑、受力牆壁 及
地台），而沒有列明的混凝土架或牆（如冷氣機台、部分外牆、內部間隔牆
等）都不在本保證範圍內。
4. 結構穩定完整 指樓宇的結構及地基足以承受設計上負重及承托力的要求。

請問是否指只要成棟樓唔冧咁發生咩問題都唔關房署事??

jp_dannywong

pirrer

VickYeung

請問私樓是否有類似保證？

如有，條款是怎樣的？

happypizzahk35

請問私樓是否有類似保證？
如有，條款是怎樣的？
VickYeung 發表於 2016-03-02 00:44:34 原文

私樓我真係唔清楚,小弟都係新手做業主,好多野唔識,本身睇youtube新樓盤驗樓,睇下有咩要注意,睇睇下醒起簽訂個日房署職員講過話包十年,咪手痕入去睇下囉,點知一睇所有野都話唔包,咁你房署就直頭唔好話有十年保啦,又係得個名好聽,實際咩都唔駛做

happypizzahk35

請問私樓是否有類似保證？
如有，條款是怎樣的？
VickYeung 發表於 2016-03-02 00:44:34 原文

但睇驗樓師驗新樓盤如果有問題一定係叫買家搵承建商搞返好去的

bandbandsend

angusluk1982

回應 #8 happypizzahk35
發展商只會因應程度大唔大先會去執漏，通常拖字訣。新居屋你預左乜鬼都唔保，除非一收樓發現鋼筋或有嚴重慘漏先包。香港樓除左新X基有保證外，你預左其他發展商都唔會有好高質素，更何況居屋。其實買得居屋就預左，上一輩都講買樓最好買私樓，諗無可諗先買公屋或居屋！其實唔關你係唔係第一次買時，上網大把資料搵到。你已買左，無謂想太多，到時驗樓有咩小問題係一定唔包。世界運作永遠是一分錢一分貨。食物如是，衣服如是，唔好以第一次做業主為籍口，明賣明買，一早寫晒。我地比較幸褔因為未有一手條例時，乜鬼都無乜點寫。

買左就無謂諗咁多！