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開支料上升 居屋嘉徑苑葵俊苑加管理費
【on.cc東網專訊】房屋委員會檢討轄下4個居屋屋苑2016/2017財政年度的管理費水平，其中大圍嘉徑苑和葵涌葵俊苑建議調高管理費，分別平均每單位每月加30及35元，即加至766元及725元，增幅分別為4.08%及5.07%。至於在管理費官司訴訟中獲勝訴的天水圍天頌苑業主，以及被指收取「豪宅價」管理費的大澳天利苑業主，下年度管理費則維持不變。
根據公契，若居屋屋苑的業主尚未接管管理工作，房委會須擔任有關屋苑管理人，負責屋苑管理工作，房委會每年會檢討屋苑管理費水平。房委會指出，下個財政年度調高葵俊苑和嘉徑苑管理費，主要由於屋苑各項運作開支增加，因此須輕微調高管理費。 至於天頌苑和天利苑，管理費維持不變，即分別維持平均每單位每月520元及2065元。署方預計，該兩個管理費維持不變的屋苑，會因運作開支變動而出現財政赤字，不過，由於該兩屋苑的業主選擇以屋苑的累積基金填補差額，以避免增加管理費，特別是天頌苑的業主自去年8月1日起，享有12個月管理費寬免期，加上該屋苑累積基金截至去年3月底，已儲備至相等於30個月的管理費總額，因此選擇以累積基金填補預計赤字。 房屋署前年8月推售大澳天利苑，因單位數目少，僅85個，而管理費中包含不少固定成本，每戶每月需繳交高達2065元管理費，被批太昂貴。 
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