【施政報告】陳茂波：今年選舉年 改劃綠化地較難達共識

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【施政報告】陳茂波：今年選舉年 改劃綠化地較難達共識

政府計劃中150幅改劃土地內有70幅是綠化地，發展局長陳茂波今早出席電視節目時表示，已申請改劃的綠化土地，只有3幅不獲城規會通過，被問到要改劃綠化地作住宅發展是否較難，他認為不可以這樣猜測，強調改劃面對的工程技術問題其中並不困難，但今年是選舉年，面對當中的政治問題，就較難達到共識。

他認為大家要面對現實，讓符合環境交通等條件的綠化地改劃，解決住屋困難問題。

政府定下10年興建28萬個公營房屋單位的目標，目前未能達標。發展局局長陳茂波出席本台節目《講清講楚》承認，即使新一份《施政報告》將斜坡納入發展及重新規劃將軍澳137區，仍未能追回目標。  陳茂波表示：「在改劃過程中，有些遇到有司法覆核，亦有些遇到地區不同意見的阻力，所以之前找到的一些土地，改劃過程中，因為遇到些阻滯，所以有些就跌出十年範圍內，我們目前仍然全力協助繼續找。目前是填補不了兩萬五千個單位缺口，因為我們推進工作時，要再看開大些範圍後，工程技術的問題，亦要視乎改劃時地區意見如何，會否惹起很大的反彈，是否需要調整。」

http://news.tvb.com/local/56999f...001/?lang=cht&is_sd

EVACHAN1970

就黎香港都比佢化埋阿

jp_dannywong

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綜合報道)　　(星島日報報道)政府現時藉改劃一百五十幅土地，增加未來十年建屋數量。發展局局長陳茂波承認，目前尚欠兩萬五千多個公營房屋單位，即使新一份《施政報告》提出將斜坡納入發展，仍難補缺口。他指改劃土地特別是綠化地的困難涉工程技術，還包括政治因素，今年是選舉年，政治環境比較困難，社會不易達共識，但當局仍會繼續覓地及推進改劃工作。
　　政府目標未來十年興建二十八萬個公營房屋單位，暫時覓到的土地只能興建二十五萬五千個單位。發展局局長陳茂波昨在電視台節目時承認，能作公營房屋的土地供應只達九成，現尚欠用地多起兩萬五千多個單位。他解釋，在改劃土地的過程中遇到一些阻滯，包括司法覆核及地區不同意見的阻力，所以部分早前覓得的土地，已跌出十年目標的範圍。
　　即使最新《施政報告》將斜坡地納入發展，以及重新規劃將軍澳137區，估計可以供應一萬五千個單位，仍未能填補該兩萬五千個單位的缺口。
　　他指，政府前年提出，於未來五年對一百五十幅土地進行研究再改劃，期望提供二十一萬個單位，其中七成以上是公營房屋，現時其中四十六幅已完成改劃，綠化地及政府用地各佔一半；而餘下的一百多幅土地，綠化地佔了多數。他提到，目前被城規會否決改劃只涉三幅綠化地帶，其他大部分都是同意，但他指改劃土地的困難除了工程技術，還包括政治因素。
　　雖然樓價高企，不少市民輪候公屋及居住房，他相信是否能讓綠化土地在符合規劃條件之下改劃成住宅，視乎社會的共識，由於今年是選舉年，未必能成事，而且須在今屆政府任期內完成一百五十幅土地的改劃是不現實，因只餘下一年多時間。
　　陳茂波又透露，下月《財政預算案》公布後，他會宣布下個財政年度政府賣地計畫。他預告，一六至一七年度私人住宅的土地供應，需要改劃土地的比例較去年和前年低，並重申即使是選舉年，政治環境比較困難，當局仍然會繼續推進土地改劃工作，令未來土地供應持續和穩定。
　　此外，當局為準備發展項目進行調查時，發現涉及的棕地用途變化很大，例如以前多用來放貨櫃，現改作港口後勤設施。就棕地的分布，目前古洞北和粉嶺北約有五十公頃，洪水橋約有一百九十公頃，元朗南約有一百餘公頃，另在坪輋和打鼓嶺、凹頭等地也有棕地，他強調發展棕地要有全盤規劃。

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現屆政府力追土地供應　講者歸咎曾蔭權遺禍



團體人士認為現屆政府力追土地供應卻未達標，是因往屆政府沒有開發新地。(資料圖片)

【on.cc東網專訊】 本屆政府銳意增加土地供應以解決居住問題，但因四出覓地而引起不少爭議，而上周公布《施政報告》的土地政策後，港府亦承認面對土地不足問題。土地監察主席李永達今日在一個論壇表示，現屆政府就任以來，已就土地政策召開十多次會議，認為現屆政府的土地政策並非自麥理浩港督時代以來最差，因前特首曾蔭權時代才是最差。
李永達舉例指，曾蔭權時代每年提供的私人住宅單位有1萬個，而現屆政府已有1.5萬個，認為現時樓價調整雖少，但已較曾蔭權時代好得多，形容是「由0分去到30分」。不過李認為至今仍有不少人輪候3年卻未獲編配公屋，指現屆政府尚需努力，又預期現屆政府完成任期後，公屋輪候冊上應有30萬人排隊。
專業聯盟主席劉炳章指，港府預期在未來5年提供約9.7萬個公屋或資助出售房屋單位，認為現屆政府雖不斷力追供應，但仍有差距，原因是往屆政府沒有開發新土地，因此現屆政府在土地供應上「追得吃力」。
本土研究社成員陳劍青稱，在新一份《施政報告》的土地政策中，發展棕地排至最尾，質問港府可否優先使用棕地作發展。發展局副局長馬紹祥回應指，棕地本身多是回收場及儲存倉用途，質疑如將棕地用作增加土地供應，原有的回收場及儲存倉要在何處安置。陳劍青又希望政府可公開所有閒置地資料，惟馬紹祥稱資料已放到城規會的網頁。
而大嶼山發展諮詢委員會早前公布第一屆工作報告，守護大嶼聯盟召集人謝世傑質疑港府手上並非沒有土地，但就刻意要將大嶼山發展成景點，質疑政府是為中央政府交功課，以配合珠三角地區發展。馬紹祥則反駁指，政府發展大嶼山可連接新界西北，推動工作機會，以改善大嶼山現時4千至5千個職位無人應徵的錯配現象。


李永達認為曾蔭權時代的土地政策是麥理浩以來最差。(胡家豪攝)


陳劍青質問港府可否優先使用棕地作發展。(胡家豪攝)


馬紹祥稱棕地本身多是回收場及儲存倉用途。(胡家豪攝)