煥然壹居 單人月入擬限$33500

andyfung1997

煥然壹居 單人月入擬限$33500

市區重建局首個資助房屋「煥然壹居」單身人士入息限額與家庭看齊，引起各界嘩然。消息指，市建局今日在緊急會議上將向董事局提交建議修訂方案，將單人月入上限降至三萬三千五百元，資產入息上限則較家庭減半至一百五十萬元，以此限額計算，單身人士可負擔的單位約有四十個。有非執董指僅調低單身人士入息下限而不設單身配額及揀樓次序，可降低法律風險。

市建局今日召開緊急董事會檢討「煥然壹居」申請資格。消息指，市建局將會提出修訂方案，大幅下調單身人士的月入上限至三萬三千五百元。消息人士指，有關入息上限計算是參考房委會居屋的住屋開支訂定，按照修訂的入息限額，「煥然壹居」提供的三百三十八個單位中，單身申請人可以負擔四十個售價約三百六十萬至四百三十萬元的單位。

鉛禍聆訊 有利董事長作供

市建局非執行董事黃遠輝昨在電台節目稱，會議將集中討論調低單身人士的入息及資產上限。

黃遠輝認為市建局不宜再推出資助房屋，因該類單位定價僅略低於市價，售價較居屋高，中間的空間不大，形容在房屋階梯中屬「尷尬位置」。他又指「煥然壹居」有別於市建局收購舊樓的重建項目，是由政府撥地興建的出售資助房屋。他指市建局之前劃一單身及家庭申請人的申請資格，是由於有人向平機會投訴，市建局需考慮法律風險。

另一非執董潘永祥認為市建局應參考房委會居屋申請的資格，單身申請人月入及資產上限為家庭一半，並設有家庭優先的制限。不過，他指市建局在歧視條例上並無豁免，需先由律師顧問釐清法律風險。

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【煥然壹居】市建局將單身申請入息上限降至33.5K

市建局啟德資助房屋「煥然壹居」早前公佈接受月入6萬元以下的單身人士申請，引起社會極大爭議。市建局今日召開緊急董事會後，通過將單身人士入息上限調低至33,500元，單身申請人的資產上限會由300萬元減半至150萬元。

市建局主席蘇慶和指，董事會平衡法律風險和社會人士訴求後，決定調低單身申請人的入息及資產上限。至於當初為何首次將單身及家庭申請者的入息及資產上限看齊，蘇慶和解釋，兩者若以同一方法「同等對待」，可免除訴訟風險，形容是「理性計法」，又指決定前諮詢過資深大律師的意見，考慮到單身申請者引起的法律風險「低好多」，有機會在法庭上解釋局方沒有任何不平等待遇。

被問到如今改變計法，是否反映考慮不周，市建局則指他們的決定從來不倉促，計法均希望做到公平公正，承認當中有「少少誤會」，日後會加強溝通和改良。

Callyc