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白居二 明天攪珠
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白居二 明天攪珠
最新一輪白表免補價購居屋計劃(簡稱白居二)明天攪珠,以決定申請者的優先次序。白居二計劃是特首梁振英2012年上任後首個推出的資助房屋政策,原意是幫助首次置業家庭「上車」。但計劃推出以來,二手居屋樓價最少累積上升35%。樓價高企,首輪白居二最終只有2,411個家庭入市置業,整體入市比率不足五成。
記者:譚靜雯
競選時以房屋政策為「重中之重」的特首梁振英,2012年7月上任後,同月首次出席立法會答問大會時,即宣佈推出5,000個名額供白表免補價購買二手居屋計劃,當中一成預留予單身人士。首輪白居二計劃在2013年分兩批推出,最初申請反應熱烈,收到6.6萬份申請書,超額認購逾12倍。
但宣佈推出計劃後,二手居屋樓價狂升,連政府也承認白居二推高樓價,二手居屋樓價最少累積上升35%。最終首輪白居二只有2,411個家庭入市置業,整體入市比率不足五成。
置業人士不足一半,房委會經過檢討後,今年6月通過第二輪白居二計劃,但名額減半至只有2,500個,當中250個預留予單身人士。最終房委會接獲近4.4萬份申請表,超額申請16.6倍。
翻查資料,2013年6月白居二買家開始入市以來,以天水圍天頌苑一個650呎高層單位為例,2013年中未推出白居二前,綠表成交價約165萬元,呎價2,538元;至2013底相同大小的單位,呎價升至3,200元,綠表成交價要208萬元。到今年,最新綠表價更升至295萬元,呎價4,538元,兩年間樓價累升79%。
據了解,政府內部一直認為白居二只是臨時計劃,加上白居二確實令二手居屋樓價上升,若有足夠的居屋單位供應,白居二計劃將「壽終正寢」,即意味今期白居二可能是最後一期。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露,最快明年中會全面檢討兩輪白居二的成效,再決定是否繼續推行。但他指出,白居二計劃最初推出只屬臨時性質,「畀有迫切置業嘅家庭多一個選擇」,未來一年房委會將推售新一期居屋,及綠置居計劃,「雖然第一輪只有一半申請人買樓,但都係幫到有需要嘅人,至於將來會唔會仲有白居二,就要睇吓今期反應係點再決定。」
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charleskuan
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chan328
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2015-10-28 09:39:44
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白居二明日攪珠,2,500個名額誰屬即將揭盅。據悉,今次攪珠沿用傳統居屋模式,抽出的號碼代表申請表編號最後兩個數字,家庭申請者編號在首11個號碼內仍有機會「中獎」,單身人士則只有首個攪出號碼才穩奪中籤機會。
房委會明早會在樂富客務中心進行白居二攪珠儀式,以決定合資格者及排列優先次序。今次攪珠採用以往居屋攪珠模式,當局會抽出100個號碼,而抽出的銅珠號碼,則代表申請表編號的最後兩個數字,申請人可按此推算自己的揀樓次序。
今期白居二共收到4.39萬份申請,家庭及單身申請者分別達1.97萬份及2.42萬份,但只有2,500個名額。家庭申請者有2,250個名額,單身名額則有250個,申請超出配額數目。若按此推算,家庭申請者編號要首11個號碼內才有機會「中獎」,單身人士只有首個號碼才肯定中籤。
攪珠結束後,房委會將通知中籤申請者,並進行入息及資產審查等程序。若確認符合資格,中籤申請者將獲發批准信,當完成辦理購買資格證明書手續後,準買家最快可於明年初入市。
不過,成功「中獎」的白表人士若想以約200萬元一圓置業夢,就要「做足功課」。綜合地產代理資料,全港約200萬元的未補地價居屋單位,主要集中屯門、天水圍等區。如屯門兆禧苑一個實用面積約338平方呎的低層單位,業主叫價只是185萬元;同區兆麟苑一個實用面積約401平方呎的中層單位,叫價220萬元。
記者:譚靜雯
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我是傻的别怪我
我剩識得唐代詩人白居易
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adakhcheung
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yin^^
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FannyChung
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格格gelgel
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G-1266xxx-1(新界4人天倫樂G-1255~1257)~~~ 12/2010藍咭
step1~~~7-2-2017(9-3-2017約見審查) 28-4-2017補交文件…繼續補交
step2~~~28-6-2017(網上)6/7收信通知合格(信上日期19/6)
step4~~~9-10-2017(網上)13/10收信派欣田邨俊田超高層(信件日期10/10/2017)
19/10/2017簽意向書 24/03/2018取匙
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