最新一輪白表免補價購居屋計劃（簡稱白居二）明天攪珠，以決定申請者的優先次序。白居二計劃是特首梁振英2012年上任後首個推出的資助房屋政策，原意是幫助首次置業家庭「上車」。但計劃推出以來，二手居屋樓價最少累積上升35%。樓價高企，首輪白居二最終只有2,411個家庭入市置業，整體入市比率不足五成。
記者：譚靜雯
競選時以房屋政策為「重中之重」的特首梁振英，2012年7月上任後，同月首次出席立法會答問大會時，即宣佈推出5,000個名額供白表免補價購買二手居屋計劃，當中一成預留予單身人士。首輪白居二計劃在2013年分兩批推出，最初申請反應熱烈，收到6.6萬份申請書，超額認購逾12倍。
但宣佈推出計劃後，二手居屋樓價狂升，連政府也承認白居二推高樓價，二手居屋樓價最少累積上升35%。最終首輪白居二只有2,411個家庭入市置業，整體入市比率不足五成。
置業人士不足一半，房委會經過檢討後，今年6月通過第二輪白居二計劃，但名額減半至只有2,500個，當中250個預留予單身人士。最終房委會接獲近4.4萬份申請表，超額申請16.6倍。
翻查資料，2013年6月白居二買家開始入市以來，以天水圍天頌苑一個650呎高層單位為例，2013年中未推出白居二前，綠表成交價約165萬元，呎價2,538元；至2013底相同大小的單位，呎價升至3,200元，綠表成交價要208萬元。到今年，最新綠表價更升至295萬元，呎價4,538元，兩年間樓價累升79%。
據了解，政府內部一直認為白居二只是臨時計劃，加上白居二確實令二手居屋樓價上升，若有足夠的居屋單位供應，白居二計劃將「壽終正寢」，即意味今期白居二可能是最後一期。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露，最快明年中會全面檢討兩輪白居二的成效，再決定是否繼續推行。但他指出，白居二計劃最初推出只屬臨時性質，「畀有迫切置業嘅家庭多一個選擇」，未來一年房委會將推售新一期居屋，及綠置居計劃，「雖然第一輪只有一半申請人買樓，但都係幫到有需要嘅人，至於將來會唔會仲有白居二，就要睇吓今期反應係點再決定。」
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