租住屋村,要求或不可像私人樓宇般,要有冷氣商場,要有落地大玻璃窗兼露台、要雲石大堂、會所、村巴、梗房、9呎樓底...........還有需要更多更多...........
但是,這村有的,表面看來像平平無奇的,但卻是實用不過,很人性化的設計,鄙人雖沒有資格申請甚至入住,然而因要往北區醫院探病,順道到這步行數分鐘可到達的新一代靚屋村參觀看看,看看新一代的公屋,看過後,難怪新建公屋的成本是這樣高了!
全村都是無障礙通道,座椅設施方便長者也方便所有村民,遊樂場雖不大,但設施可比私人樓更多,卵石徑和健身設施在居住單位下,下雨天也可享用。
不設商場,商店在街上和屋村入口,不用上上落落便可到達,在只有2座1300個單位左右的屋村,商鋪數量已算足夠,更難得的是,可有糧油食品店開設,試想想若這村只有商場,領展可容許街市般的店鋪開在商場內嗎?這些糧油店重要性遠高於消費品店和電器時裝電話店等;試想你買餐送要拿一段路才到達家門的感受,便知道一個屋村,地鋪和公共空間應是共存的,而不是像80年代已出現的大型商場,上上落落轉轉接接才可買到東西,買後要行千里遠才返到家門的...........只惜,這等設計已近乎絕跡,有幸可在祥龍圍和附近的清河找到。
這村距離上水站約15分鐘步程,15分鐘,近遠否實見仁見智,但是,經過的全是平路,最多都是要過少許隧道,相比建在半山的屋村,這2幢新村已算是很方便的了,長者住祥龍可更能感受方便,往醫院步行恐也和搭的士的時間差不多!
更.........更難得是低密度屋村,周圍環境好比外地,很多私樓和屋屋的環境也不及,香港已沒有幾多相類似的建屋地段,若不熟悉香港房屋種類的,看到它可以會以為是私樓豪宅。
一個理想的居所,除了屋內的裝修外,周邊環境也許很重要的,因這是你返家和離家必需經過的,舒適或不等於有大商場,有雲石大堂和會所…….,沒夜生活沒便利店,對部份香港人可能是不便,只一個真正用來屋住的地方,本應就是像祥龍這樣環境的,只是城市發展中,地產商都是為賺錢至上,尤其舊區的私樓,像大埔墟聯和墟石湖墟般,樓上住宅,樓下可以是車房、酒吧、波樓、擺滿檯椅的食店等,這是方便,卻帶來衛生和噪音............只,這些港人已習以為常的東西,在祥龍圍也許不會發生。
一個理想的小區,本應就是由n個像祥龍圍村建成的,或是鄙人想得太完美了,對與不對,只希望地產商建屋,可以這圍村做藍本吧。
有綜合大樓,無障礙通道,行得倦可有張椅子坐坐,村內的行人通道有上蓋,廣種樹木,如私樓般的甲級保安等,可能來得更實際……..
多言了,用相片表達這以人為本的屋村.........幾多用半千萬買來的私樓,恐也買不到這人性化的居住環境和休憩空間。
本帖最後由 lch0109 於 2015-09-08 17:24:59 編輯