政府去年底推售新居屋，市民「爭崩頭」遞表，中籤者5月起分批揀樓，事隔約兩個半月，5個新居屋屋苑共2,160個單位，當中四個屋苑包括荃灣尚翠苑、青衣青俊苑、沙田美柏苑及美盈苑的單位已全數售罄，尚餘元朗宏富苑59單位貨尾供選購。房委會最快今年底再預售約2,650個居屋樓花，分別位於元朗屏山橋昌路東及沙田顯田街，料再掀「交表潮」。
房委會最快今年底可預售元朗屏山橋昌路東共三座、約2400個居屋單位，以及沙田顯田街約250個單位，最快2018年中落成。兩個屋苑以鐵路網覆蓋為賣點，橋昌路居屋鄰近西鐵天水圍站；顯田街新盤則接近沙中綫顯徑站。
至於正推售的5個新居屋屋苑，房委會最新數字顯示，截至昨日，共有2,101個單位成交，餘下59單位全屬元朗宏富苑，即意味下周到房委會樂富居屋中心揀樓者，只能選購宏富苑單位，預計全部2,160個單位，最快下周可沽清。
翻查房委會網上成交記錄資料，5個新居屋屋苑中，以單幢、僅216個單位的沙田美盈苑最先售罄，其後為美柏苑、荃灣尚翠苑，青衣青俊苑兩幢共465個單位則於昨售罄。
今期居屋由申請至揀樓過程都令外界意外，房委會去年底接受市民申請時，申請者排隊交表場面墟冚，最終更破紀錄超額認購62倍。但5月21日起揀樓後，銷售進度較預期慢。
上月本港股市急挫，新居屋也有接連跳船。有白表申請人在上月初股市大跌日撻定，買家原本斥約257.37萬元購入青俊苑A座高層一個單位，但撻定損失25.7萬元，成為今批新居屋首宗撻定個案。同月尚翠苑也有撻定個案，有買家原本以277.45萬元購入一單位，但在上月港股暴瀉最多逾二千點同日撤銷買賣合約，但兩個單位隨後都有新買家「接貨」。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝承認，今期居屋銷情較預期慢，「之前預計7月底賣得哂，家應該慢咗10日。」他解釋，銷售進度較預期慢主要是推售後，發現不少白表人士填錯資料，要再安排揀樓日子，而綠表人士放棄買樓的比率也較高。
房委會年底預售居屋選址及數量
元朗屏山橋昌路東 （約2400單位）
http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=96508
沙田顯田街 （約250單位）
http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=103678
資料來源：《蘋果》資料室
天水圍近西鐵站！對面係圖書館同游泳池～
本帖最後由 sixstar 於 2015-08-08 13:58:57 編輯
