樓書新招防住戶違例拆主力牆
市區重建局港人首次置業項目煥然懿居第三座，共提供260個單位，自上月27日起接受申請。市建局行政總監韋志成表示，截至昨日，市建局收到超過900份申請表，即超額認購約2.5倍，超過960名市民參觀示範單位，認為市民對項目的反應不錯。
韋志成在網誌表示，根據以往經驗，超過九成申請者都是透過網上遞交申請表，由於涉及申請人的住址、資產等個人資料，市建局已委託獨立網絡安全顧問進行測試，並實施多重保安措施，資料會進行雙重加密，減低泄漏風險。
韋志成又指，市建局針對「第三座」單位預售計劃，試行多項新措施，包括首度在住宅物業的售樓說明書及示範單位的平面圖，特別標示單位的結構牆及柱位，以及首次在「首置」項目提供廚櫃顏色和物料選項。
韋志成指出，注意到今年中在將軍澳一個屋苑的單位，出現業主未經屋宇署批准拆去單位內部分結構牆的情況，既影響樓宇結構安全，涉事人士亦涉嫌違反《建築物條例》需要承擔嚴重的後果。因此，「第三座」的樓書以黑色「斜紋」標示結構牆及柱，及在圖例作文字說明。大廈公契亦列明業主不能在單位進行任何違例建築工程，包括移除或更改任何室內及外牆的結構，確保業主明白現行法例的要求，保障樓宇安全。
市建局首次在「首置」項目為業主提供廚櫃顏色和物料選項，讓業主可以為單位的客廳和廚房部分構思一體化的設計，減低日後因為原裝廚櫃顏色與客廳的設計風格不一，業主需要重新裝置地櫃櫃門的機會，既節省金錢亦可避免產生建築廢料。團隊已在售樓處展示這三款廚櫃的顏色和相關物料選項，讓申請者親身感受不同用料的質素。
另外，「第三座」亦引入多項「智慧」生活設施，包括「智能信箱」、「智能電子門鎖」、「智能煙霧探測器」，住戶亦能透過手機應用程式，檢視單位內的空氣質素、溫度和濕度等資訊。
