經濟走勢未明，樓市仍有隱憂，入場門檻較低的新居屋連環出現銀主盤，粉嶺山麗苑約兩個多月再有同類放盤。市場消息透露，該盤B座中層單位，實用面積約292方呎，為一房間隔，上周中銀主於未補價第二市場叫價約157萬港元放售，呎價約5,377元。
據了解，上址放盤後，市場反應踴躍，單位現時已截收意向，待銀主公布結果。單位於2021年8月以157.14萬元購入，購入不足兩年已淪為銀主盤。
事實上，同屋苑於4月中已有首個銀主盤放售，單位C座中高層1室，實用面積約287方呎，放盤不足一星期，以以153.6萬元售出，呎價約5,352元。單位亦於2021年購入，帳面平手離場。由於上述屋苑禁售期仍未屆滿，故不可以高於購入價轉售。
