新一份《施政報告》提出,5年內興建3萬伙簡約公屋,讓輪候公屋已滿3年的基層申請,並將公屋輪候時間即時「封頂」,連同已落實興建的2萬伙過渡性房屋,過渡到公屋前的臨時居所合共有5萬伙。
本港首個組裝合成興建的過渡性房屋「南昌220」,由社會服務聯會負責,業務總監黃健偉接受《香港01》訪問時表示,簡約公屋與過渡性房屋幾乎無異,最大的分別只是政府充當興建和統籌的角色,相信能將單位標準化,以節省成本和壓縮建築期。他續指,市區土地匱乏,若簡約公屋最終選址在較偏遠地區,希望可繼續交由社福機構營運,以協助街坊構建社區。
對於「南昌220」上樓率不足三成,他坦言站在住戶的處境亦會感到憂心忡忡,故希望政府能盡量延長簡約公屋的租期,讓住戶能真正「住到上樓」,告別現時顛沛流離的生活。構建好過渡性房屋的網絡亦是他在「南昌220」項目上到的一課,讓未能「住到上樓」的街坊能更容易配對到適合的社會房屋,他希望繼續在簡約公屋中擔任協調角色,令計劃運作得更順暢。
在黃健偉眼中,簡約公屋其實與過渡性房屋近乎無異。「分別就係政府做完之後,交畀NGO營運,除此之外,我應該見唔到有咩分別,同埋佢高啲。」
至於簡約公屋的選址,黃健偉直言,基本原則是要接近市區,不過此舉十分艱難,「如果市區有地嘅,早就起咗(公屋),佢最衰就冇,所以喺冇之中,你好難變到個地出嚟。」他預料簡約公屋很大機會集中在新界區,但問題是現時部份較偏遠的公屋項目生活設施不足,包括交通網絡規劃、交通津貼、學童搬屋轉校的支援等,故他亦樂見政府有意將簡約公屋交予NGO(非政府組織)營運,以加強社福服務的支援。
政府冀透過簡約公屋,將公屋輪候時間在現時的6年高位「封頂」,並在4年內降至4.5年,而簡約公屋租期為5年,住戶是否可真的「住到上樓」,避免再出現住戶要多番搬遷、安置才能真正上樓的難關?
促政府延長簡約公屋租期
黃健偉認為,實際情況未必如理想一樣,故希望政府能盡量延長租期,並及早理順租期完結後的過渡安排,讓申請人有心理準備,並重新推出社會房屋共享計劃中的「搬遷津貼」。
「好多街坊仲係貧窮線以下,搬遷對佢嚟講真係好worry(擔憂)……搬屋就要用錢啦嘛,所以個搬遷津貼都可以諗。」