點解港島區租金咁貴㗎？住九龍，派極都係港島，癲咗！ - 市區5人 - 公屋申請 - 公共出租房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

Hjq121348

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來自小西灣邨

2022-08-10 03:16:25 繁简粗

留言#11 此留言網址

回應 #2 pop4567

我唔信

市5 G1373

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reyve21

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來自黃大仙下二邨

2022-08-10 04:24:23 繁简粗

留言#12 此留言網址

回應 #10 Hjq121348

兩個屋邨嘅大廈落成年份同樓宇類型都唔同
無得就咁比較

田灣邨於1998年落成
樓宇類型為和諧一型第三代
單位租金水平約每平方米$93.9

黃大仙下二邨嘅和諧式大廈於1995年落成
為和諧三型第一代
單位租金水平約每平方米$69.9

黃大仙下二邨和諧式比田灣邨早落成
所採用嘅大廈設計亦比田灣邨舊
所以租金水平比較低
不過低成十幾蚊有啲誇張
可能因為黃下二啲公屋租金凍結咗加幅好多年
而田灣邨就每次房委會檢討租金調整時都跟到足
近十年租金加幅都好驚人
可以睇下圖

另外一條龍翔道相隔嘅黃大仙上邨
千囍年打後落成
其中和諧式大廈主要為和諧一型第三代半
單位租金水平約每平方米$93.9
同田灣邨嘅租金水平一樣
可見租金水平唔關地段事

資料參考
https://cyclub.happyhongkong.com...021T0003_ZH%206.pdf
https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=309324

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田代

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來自漁光村

2022-08-10 07:29:43 繁简粗

留言#13 此留言網址

回應 #9 尹sm

城巴都好平

G135

新界有新樓就係想近阿媽
市區有新樓就係想近奶奶
大家都等緊一樣嘢
真正心底嗰句諗法其實都好明白喇?
個個都想要新樓人之常情??
正所謂多隻香爐多隻手
真正知道辦法嘅人
應該唔會傻到分享

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Lau2021

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來自非公營房屋

2022-08-10 09:09:52 繁简粗

留言#14 此留言網址

幾錢呀？

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Jody1017

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來自華富一邨

2022-08-10 09:10:26 繁简粗

留言#15 此留言網址

市區租金的確是一樣，主要根據樓齡，樓宇類型釐定租金，樓主派田灣邨屬和諧型，而且有43.26平方米，租金當然要$4067，我住隔離華富邨有28.28平方米，租約寫$1677，但因n年前曾豁免一次加租，豁免期至今仍然生效，所以實交$1470，港島華富邨興華二邨等5人大單位租金都是二千多元。
我有親人住田灣邨大單位，退休前搭107往九龍灣返工，邨口還有多條往九龍方向巴士線，樓主不妨去睇睇再決定。

G1357-1359(天倫樂)巿2

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Lau2021

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來自非公營房屋

2022-08-10 09:12:29 繁简粗

留言#16 此留言網址

和諧式，好難得，三派硬食，建議好好考慮。

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alan1983

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來自非公營房屋

2022-08-10 10:35:08 繁简粗

留言#17 此留言網址

我都係住田灣邨,佢叫你交4067其實我一路住咗一年都未試過交4067, 除咗頭一個月叫你交4067按金後，多數交3800已下, 你最好問問屋村主任，另外田灣邨落下面搭巴士五分鐘路程左右，已有好多巴士去各區，呢個都ok嘅

G1350xxx
2014年5月籃咭(擴四)
2019年4月25日 S1
2019年7月9日見主任
2019年7月19日 S2
2021年4月29日(ADHD)4+1
2021年5月13日擴四轉市四
2021年5月19日成功擴四轉市四
2021年5月19日市四暫緩
2021年7月15日市四S2
2021年8月11日市四S4
2021年8月13日首派田灣邨
2021年9月7日單位翻新完成收鎖匙簽約順利畢業

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