mrslee2009 當前離線 X
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來自屏欣苑
早前復售的新居屋陸續出現二手買賣成交,包括未補價及已補價二手成交,不少新居屋未補價二手買賣更陸續出現高價情況,最新一宗的位置所在港鐵天水圍站旁的新居屋屏欣苑未補價呎價衝破1萬元,以10,446元易手,呎價創天水圍區居屋未補價新高。 中原地產天水圍副區域營業經理馬斯力表示,屏欣苑B座高層12室,實用面積448平方呎,兩房間隔,開價500萬元,剛於居二市場以468萬元沽出,折合實用呎價10446元,樓價及呎價同創屋苑新高。值得留意,屏欣苑未補價呎價成為天水圍未補價呎價新高。 馬斯力表示,買家為區內上車客,心儀屏欣苑鄰近西鐵站,位置便利,又可住近家人,見屋苑少有放盤,而上址裝修雅致,遂迅速拍板承接。原業主則於以219.66萬元一手買入單位,因對後市信心不足,決定沽貨套現,搬回與家人同住,待市況明朗化才重新入市,持貨兩年多轉售,需付10%額外印花稅(SSD),涉及約46.8萬元,扣除辣招稅後,帳面仍獲利約201.54萬元或92%。
imhannah 當前離線 X
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我找回當年的申請須知,裡面不是說轉讓契據日期起計的第三年才可於居屋第二市場出售嗎?即使該業主是最早做... SLLAM 發表於 04/01/2021 22:41:45 原文
賣家會唔會後悔?會唔會上唔返車? 楊管 發表於 2021-01-04 23:37:12 原文
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我找回當年的申請須知,裡面不是說轉讓契據日期起計的第三年才可於居屋第二市場出售嗎?即使該業主是最早做... SLLAM 發表於 2021-01-04 22:41:45 原文