回應 #32 Nyw1202
咁其實saleable area中文又真系實用面積喔. 雖然我成日覺得實用面積系唔計埋牆嘅內籠面積, 但其實實用面積, 系真係要計埋外牆的.
https://www.srpa.gov.hk/tc/faq-p...D%E5%8F%B0%E3%80%82
條例下實用面積的定義
實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括在構成該物業的一部分的範圍內的以下每一項目的樓面面積：(i) 露台；(ii) 工作平台；以及(iii) 陽台。實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。
計算住宅物業的樓面面積時，除條例另有規定外，須從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度。面積計算要包括該物業內部的間隔及柱的面積，但不包括圍封該物業的圍封牆之外的任何公用部分的面積。
