清折戶加長者今次想買冠德最平單位唔知機會大唔大? - 冠德苑 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

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2019-05-27 01:03:17 繁简粗

回應 #60 mikechung

樓主你睇下啱唔啱用.

P.S. 屏欣、彩興、銀河及銀蔚在2016,2017年開售時係7折訂價,所以今年重售時會比當年交易價低。
凱樂同裕泰在2018年開售時係52折訂價,所以今年重售時會比當年交易價高。

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mikechung

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2019-05-27 08:39:52 繁简粗

留言#62 此留言網址

回應 #61 Che05011

多謝你提供資料

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Altonpoon

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2019-05-27 08:51:49 繁简粗

留言#63 此留言網址

回應 mikechung
樓主你睇下啱唔啱用.
P.S. 屏欣、彩興、銀河及銀蔚在2016,2017年開售時係7折訂價,所以...
Che05011 發表於 2019-05-27 01:03:17 原文

銀河咁都有得升!
2017價$2,021,500 - $2,050,400,
2019價$2,029,600 - $2,058,500

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Che05011

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2019-05-27 11:08:08 繁简粗

留言#64 此留言網址

其實房署應該開始配新公屋俾你，睇下有無岩心水都好。不過如果房署配左間30.15平方米公屋的話就要慎重考慮，因當老人去世或者住老人院，間公屋得番你一個人住時，就會成為優先處理寬敞戶。
如果你財力許可亦對空間有要求就買居屋，或者請房署配間2-3人公屋單位俾你。

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勁A

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2019-05-27 13:21:21 繁简粗

留言#65 此留言網址

因為我有帶長者去行過今期嘅居屋盤，雖然有小朋友心儀何文田，但礙於唔方便長者兼唔近地鐵站，所以.......

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Che05011

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2019-05-27 15:46:51 繁简粗

留言#66 此留言網址

回應 #65 勁A

真係需要考慮長者的意願，否則佢扁晒嘴咁簽約都無意思。

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linhorma

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2019-05-27 16:20:46 繁简粗

留言#67 此留言網址

回應 siupy

因為本人是清折戶 2020年10月要清折大部分居屋都要2020年10月先起好得冠德係今年起好本人...
mikechung 發表於 2019-05-19 23:46:53 原文

樓主, 我好明白搬屋好煩, 如果可以搬屋時間配合到就最好, 但你如果心儀雍明, 雖然相差一年入伙要外出租樓, 但...冠德樓價貴雍明一大節
以最大單位為例:
雍明568呎樓價 $5,289,900
冠德568呎樓價 $4,550,900

平 $739,000, 但買到同一size, 又更心儀的地點...

果 $739,000夠你租一年樓有突...

p.s. 其他呎數單位沒有太多數據, 故我用最大單位做比較

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siupy

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2019-05-29 23:56:13 繁简粗

留言#68 此留言網址

樓主, 我好明白搬屋好煩, 如果可以搬屋時間配合到就最好, 但你如果心儀雍明, 雖然相差一年入伙要外出租樓,...
linhorma 發表於 2019-05-27 16:20:46 原文

佢住清拆屋邨
應該由細住至大，住左一段日子
搬屋除左私人物件之外
其實有乜可以留得番？
當外面一個月租2萬
一年都係24萬
73萬-24萬=49萬
夠晒裝修兼買新傢俬電器啦
我寧可要心儀地點
煩兩次就煩兩次

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GNote

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來自非公營房屋

2019-05-30 22:33:29 繁简粗

留言#69 此留言網址

樓主, 我好明白搬屋好煩, 如果可以搬屋時間配合到就最好, 但你如果心儀雍明, 雖然相差一年入伙要外出租樓,...
linhorma 發表於 2019-05-27 16:20:46 原文

有見地

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siupy

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2019-06-01 01:15:54 繁简粗

留言#70 此留言網址

回應勁A

真係需要考慮長者的意願，否則佢扁晒嘴咁簽約都無意思。
Che05011 發表於 2019-05-27 15:46:51 原文

有老人家揀何文田真係要考慮清楚
本人親身經驗
始終老人家年紀大，唔好彩或者有一日要用輪椅出入
唔係佢行唔到，但行得距離唔可以太長，有時用輪椅真係比較好
無理由下下call鑽的，最低消費$145
錢都係事少，未必call到先問題大
冠德去MTR當然行天橋去A3出口
距離都幾長下，推住個人都幾吃力
搭巴士，常樂街口淨係得17/18兩架
巴士站係響斜路
仲有你想推老人家落去食下野都唔易
近近地去何文田廣場，經冠熹苑有樓梯即係唔得
經佛光街，你google map睇下有幾斜
要去就去到愛民邨

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