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2019-03-30 21:07:12 繁简粗

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回應 #120 SKWCK84

師兄仲有冇心水單位做參考呀

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Sasabosco

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來自麗翠苑(綠)

2019-03-30 21:49:10 繁简粗

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如果750個GE有人放棄後面既補上，GE有重複，係咪變相左GM都前左小小了本留言最後由 Sasabosco 於 2019-03-30 21:53:02 編輯

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Eiffel

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2019-03-30 21:56:17 繁简粗

留言#123 此留言網址

如咁咁既話就相對可行。不過而家有配額俾長者家庭既話，暫時呢套都行唔通住。
其實好似另一位師兄所講，停...
SKWCK84 發表於 2019-03-30 20:08:39 原文

限制只有富戶買出售公營房屋這樣不公平，買樓主要兩大原因，一為改善空間，二為買樓升值的利益。
任何人應該都需要有這個機會才對的。

現時白表設立了收入上限，綠表沒有設限，是因為房屋供應不足，高收入的可以買私樓，留更多機會先給較低收入的白表人士解決住屋問題，或者是讓綠表買家騰出空間予更窮困的輪候人士。

在綠表戶之間，應該沒有高低收入之分，全部有公平機會流轉的。（反而是政府不應該係呢班人身上賺咁多錢，控制這些樓價格固定，不會炒賣才是最重要）

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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Eiffel

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2019-03-30 22:00:42 繁简粗

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樓主不如用 Google Spreadsheet Update
happyhappyhk 發表於 2019-03-30 19:36:07 原文

個人認為共同編輯不一定好的。等於政府施政下下問民意最終失去發展動力。

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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fung62310010

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2019-03-30 22:02:28 繁简粗

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回應 #103 MaMa1929

30號、星期六唔返工瓜！！！

擴2，G1289xxx
2011申請
2016-09-08第一次收信泒美林村。
2016-12-19 第二次派沙田

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AN3323

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2019-03-30 22:16:35 繁简粗

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多謝分享。

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Eiffel

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2019-03-30 22:31:42 繁简粗

留言#127 此留言網址

回應 SKWCK84

師兄仲有冇心水單位做參考呀
mikenick 發表於 2019-03-30 21:07:12 原文

我心水單位是4座3501室，之前設計圖都整埋，但可惜抽唔到靚號碼。

抱歉！你無權閱覽或下載此留言的上傳圖片或文件｡
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超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
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2019-03-30 23:04:02 繁简粗

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如果750個GE有人放棄後面既補上，GE有重複，係咪變相左GM都前左小小了
Sasabosco 發表於 2019-03-30 21:49:10 原文

GE多唔多人放棄，都只係影響GM隊的選樓日期，不會影響有什麼單位可供他們選擇。

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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2019-03-30 23:18:47 繁简粗

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師兄仲有冇心水單位做參考呀
mikenick 發表於 2019-03-30 21:07:12 原文

首選都仲係望球場單位，即1座7、12、13都係，都係果句，球場景係長久不會改變的，就算有改動都只係會對球場進行優化工程。今晚經過，足球場個其實晚上唔多人用，遠小小既藍球場就多年青人打波，未見有南亞人聚集。另外仲有4座6號單位，基本上d人話樓下有垃圾站，但我可以講對單位無影響，揀10樓或以上基本你都唔會望到個平台，批評既人我覺得係心理因素居多。次選如果都係要景既話，中層或以上可以考慮1座3、4單位，因為對面教會同學校基本唔會再起高，如果有10幾20樓或以上單位可遠望到四小龍既方向，算幾開揚。
如果鐘意內園既可以選3、4座1號單位，全個屋苑最靚既圖則。
最後就係向荔枝角道單位，其實向荔枝角道係幾開揚，但因為已經確認左屠房位置一定起40層既公屋，而蔬菜統營處既位置一搬，亦一定會起樓，視野一定會大打折扣（唔係預測，而係必然發生既事）。
由於今晚經過，如果真係要揀向荔枝角道單位，請揀起碼15樓或以上既，因為統營處由凌晨2點幾已經開始作業，夜欄人靜時大車經過既話，低層好大影響。
以上係個人意見希望幫到你
最後一點，如果到你揀樓時真係只餘下低層單位，建議到時以內園單位優先（向球場另計，因球場係有遠景+內園既優點）
希望師兄/姐可以揀到心儀單位本留言最後由 SKWCK84 於 2019-03-30 23:20:35 編輯

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SKWCK84

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2019-03-30 23:44:16 繁简粗

留言#130 此留言網址

我心水單位是4座3501室，之前設計圖都整埋，但可惜抽唔到靚號碼。
Eiffel 發表於 2019-03-30 22:31:42 原文

設計好正，識揀一定咁揀??????正如我同我朋友都討論過，如果係私樓既話，有落地大玻璃，望無敵大海景既話，咁揀靚view一定優先。
但市區樓加埋又唔係落地玻璃，其實個景唔差得遠兼唔會點用，反而圖則係無得改既野，而家既所謂長房/長廳單位，其實根本就係普通公屋格局，變化有限，反之1號單位令我眼前一亮，改動無限。
有設計概念或者接觸過呢行既人會明我講乜，物以罕為貴，呢種單位就算將來出售或出租，賣點都比其他強。

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