柴灣+青衣共推3,696伙納米綠置居僅152呎 - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

楊管

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2019-03-08 19:59:59 繁简粗

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柴灣+青衣共推3,696伙納米綠置居僅152呎

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房委會公佈新一期綠置居選址，兩個項目位於柴灣柴灣道及青衣青鴻路，共提供3,696個單位，預計今年年底推售。其中柴灣項目提供828個單位，屬2014年重推居屋以來首個落戶港島的資助房屋，但兩項目單位最細實用面積僅152平方呎，打破房委會歷年推售資助房屋的最細單位面積紀錄，兩項目中最大單位也僅得389平方呎。有立法會議員認為單位面積太細，直指公屋及資助出售房屋均有「納米化」迹象，但指項目屬近年鮮有「市區筍盤」，料仍會掀起瘋搶。

今次屬綠置居計劃恒常化以來第二波推售的項目，房委會指分別將位於柴灣和青衣的公屋轉為綠置居出售，提供3,696個單位，房委會策劃小組委員會日前已通過計劃，當局今年底預售單位前，再向資助房屋小組委員會提建議售價和銷售安排。

柴灣項目位於柴灣道及永平街交界，對面為前中巴巴士廠，項目將興建一幢36層高住宅大廈，提供828個單位，單位面積約151.8至256.2平方呎，設店舖、兒童遊樂區及長者鄰舍中心，預計2022年第四季入伙。

尹兆堅：居住環境倒退

青衣青鴻路項目則毗鄰青衣路，南面是九號貨櫃碼頭，將建成兩幢各有40層的住宅大廈，提供2,868個單位，單位面積約152.8至388.6平方呎，設兩層高零售大樓、嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心等，料2023年第三季入伙。當局稱兩項目轉為綠置居後，對有關福利設施不會有重大改變，單位以典型公屋標準出售。

公屋聯會指，公屋平均輪候時間預料今年內有機會升至六年，政府去年雖將公私營房屋比例改為七三比，但未有定出綠置居在公營房屋中的比例，聯會憂慮會蠶食公屋供應量，促政府每年為綠置居訂立供應目標，數量應佔整體供應量10%。

身兼房委會成員的民主黨尹兆堅則認為部份單位面積太細，僅得150平方呎，「市民都係想改善居住環境，但呢個係倒退」，形容整體資助房屋有「納米化」迹象，估計因兩項目原本屬公屋單位，政府因土地不足，故近年興建的公屋面積均較以往「縮水」以求增加單位數目，但他認為柴灣項目位置優越，仍會惹來瘋搶。

翻查資料，政府過去推售的居屋，最細單位面積僅約206呎，為粉嶺雍盛苑。重售居屋以來最細單位為東涌裕泰苑，實用面積為278平方呎。兩個已推售的綠置居項目景泰苑及麗翠苑，最細單位分別為192及184平方呎。

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Asm62310

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2019-03-08 20:52:18 繁简粗

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G1313 3人家庭
9.28由市3轉擴3 （成功轉區）
10. 4 S3
10. 8 派新碩高層

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YYCR

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eddycklo

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SY301

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新生開始，往下一個目標進發

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abcd12345

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2019-03-08 21:34:50 繁简粗

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kit9462

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2019-03-08 21:48:40 繁简粗

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擴3 G1326XXX
2013年3月藍卡,2018年8月s1,9月s2，5/12 S3, 6/12 S4,8/12收信派滿東

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瑞之

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2019-03-08 21:56:54 繁简粗

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g13144 市三
2012 年9月藍卡
2017 年12月拒絕迎東
2018年2月轉市區
10月22日s3
10月23日s4 10月26日收信派連翠低層 11月1日簽約接受

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carollo0o0

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12年2月 U0296擴1 ,13年11月轉擴2等於no.G1321
18年7月完成審查 ,18年8月派迎東電話拒絕
18年9月派碩門二期豐碩

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Aping

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來自裕雅苑

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平安如意健康快樂！

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