公屋長滲水 權責不清

VickYeung

公屋長滲水 權責不清

出售公屋「租者置其屋計劃」部分單位日久失修，業主苦對住所滲水問題逾年，由於業權複雜及負責部門官僚未獲正視，面對石屎剝落的危機！公屋租戶單位天花板滲水，疑問題涉及樓上自置公屋單位，先後經由食物環境衞生署與屋宇署合組的滲水辦事處（滲水辦），以及房屋署滲水測試，兩者結果不一，加上兩個單位業權不同，房屋署及滲水辦未能解決責任誰屬而推卸，滲水問題經年未解，居民求助無門。立法會議員促請港府盡快釐清公屋及出售公屋單位權責，再由滲水辦統籌各部門及為滲水測試訂定統一標準處理滲水投訴。

周太單位滲水個案部門卸責
居於恆安邨公屋單位租戶周太指出，早於兩年前發現住所廁所、客廳天花板及牆身有滲水，出現一個一個水泡，遂自行為天花做批盪工程，但由於情況持續未見改善，今年八月尋求單位業權擁有者的房屋署協助。署方派員檢查及測試後發現滲水情況嚴重，濕度逾百分之二十，並轉介滲水辦跟進。不過，滲水辦在上月的滲水測試僅錄得濕度百分之十一至十八，遠低於滲水辦需要展開調查的百分之三十五濕度標準，故滲水問題至今仍未獲受理及追究滲水來源。
低於35%濕度拒調查

房署及後為該單位再做滲水測試，結果錄得滲水濕度是百分之二十八，所以再將個案交滲水辦調查。可是滲水辦以該單位兩次測試滲水讀數不一，同樣也是低於百分之三十五濕度，故不能為單位租戶調查滲水是否由上層出售公屋單位所造成。周太擔心，問題一日未解決，恐天花滲水位置接近電線鋪設範圍，構成漏電及天花剝落風險。

工聯會曾到恆安邨視察一百五十個單位，當中逾六十戶面對滲水問題惟未有處理。協助住戶申訴的立法會議員王國興指出，住戶面對的非單出現水印及水漬，是更嚴重的天花倒塌的危險，不得不處理。他建議滲水辦宜「一站式」統籌各部門的滲水投訴工作，以及統一滲水檢測標準，稍後會在立法會提出質詢，要求滲水辦釐清權責，加快跟進受影響住戶的個案。

房屋署發言人稱，租置屋邨公共設施管理，由業主立案法團負責，凡涉及業主與租戶滲水問題，屋宇署的滲水辦及房屋署獨立審查組有明確分工，視乎滲水來源而定，如喉管、石屎、外牆等。滲水辦由食物環境衞生署與屋宇署合組聯合辦事處，○六年成立，以有系統測試方法，找出滲水源頭，處理滲水個案。

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what7usay

cattycheng

doozai

chan328

高腳七

candy331

ka0701

吳愛葵

死啦，我剛收樓，都發現這問題，樓上租置單位買咗，長期無人住，收樓到現在，仲未聯絡到樓上業主，慘

小女人