孝順女欲購黃大仙30年公屋給家人住

楊管

孝順女欲購黃大仙30年公屋給家人住

得公屋得天下！輪候公屋是漫漫長路，不少人都半放棄。而在公共房屋政策中的租置計劃，至今依然有市民可用市值15折至18折平價購入所住公屋。一名即將畢業的港女與嫲嫲及爸爸同住，她心大心問網民「61萬公屋買唔買得過」，網民的建議是一面倒。

受惠租置計劃平買公屋

該名港女近日在網上以「61萬公屋買唔買得過？」為題發文，她與嫲嫲及爸爸同住，現時三人家庭住在黃大仙區公屋，公屋快要30年樓齡，單位是300幾呎兩房一廳。受惠於租置計劃，她們一家可以用低價約61萬元購入現時所住的公屋單位。

由於該女生即將踏入社會工作，嫲嫲年紀老邁，爸爸就快到退休年齡，其父一直無意要買入公屋，她很孝順，考慮為家人購入公屋。

「我自己就快Grad（畢業），又覺得一直住緊呢個單位幾舒服，交通都方便，自己都有儲少少Cash（現金），不如早日搵到地方落腳，當買俾老豆住都好。」

租置計劃是房委會於1998年推出，之後，在2005/2006年推出第六期乙租置計劃後，政府已終止該計劃，而現居於租置屋邨的租戶仍可選擇購買其租住單位。這批公屋分布於全港39條屋邨，以市值15折至18折出售，售價低至14萬至126萬元不等。

網民一面倒支持買入

買樓不是買棵菜，樓主想徵詢更多人的意見作參考。網民一面倒支持她買入單位，表示「咁平！ 點解唔買？當租樓，仲要黃大仙靚位！」、「61萬梗係買，車位、劏房都買唔到」、「買完即賺幾球（數百萬元）」等。大家幫忙分析，道出買了公屋就屬資產，值過百萬，現時只是付多幾千蚊月供，是財富增值，不是負擔，如果遲些爸爸百年歸老，自己組織家庭就可以變賣，多一筆財富。

另有網民提出一些注意事項或分享看法，詳情請看以下圖片。

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回應 #1 楊管

請問什麼類型人有資格買？

楊管

回應  楊管

請問什麼類型人有資格買？
annlyho1216 發表於 2021-03-29 17:40:10 原文

只有現租戶才能購買現正出租的租置單位｡

回應 #3 楊管

係唔係而家有間公屋的都可以申請？

nak

買左即賺幾百萬唔係咁既意思。假設兩折政府賣比你、你用自由市場放出去，層樓市值一千萬。你都係得二百萬、其餘係政府。意思即係買左之後住係十成、擁有權得八成。當然你賣返比綠表人仕又或者自由市場都好。
投資既角度一定有錢賺、但係過程中管理費、差餉、屋苑維修；好多隱形收費，同一個交二、三千蚊租係兩回事。
不過我都建議今期綠置居租置值得買，因為十年內政府係原價收返、仲要恢復買家既租戶身分繼續比另一間公屋你。最多蝕印花稅、裝修。
一定買得過、問題係抽中先有得講。
仲要搞清楚而家住緊既租置、同今期既綠置居租置，係唔係政府十年內厚價回收。同一個計劃。

nak

回應 #4 annlyho1216

只要住緊公屋或者有綠表資格證証明書都可以申請今期綠置居計劃, 除咗綠置居新樓, 仲有一批租置貨尾單位賣, 前提就係要攪珠抽中先得｡

至於你住緊間屋係租置單位, 係唔係今期個計劃都可以買, 我都唔清楚｡

回應 #3 楊管

係唔係指定屋邨？

楊管

回應 #7 annlyho1216

請留意房委會今年５月公佈的詳情｡

https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=294678

Aping

Ggk

恭喜