雖然62折，但好似無乜人申請 - 煥然懿居 - 港人首次置業計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

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2019-01-13 19:42:23 繁简粗

留言#1 此帖子網址

雖然62折，但好似無乜人申請

其實睇示範單位覺得都幾吸引，只係這62折，計算之下好似比52折的凱樂苑貴咗1倍！點解會咁？

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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忻妹

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來自凱樂苑

2019-01-13 19:56:23 繁简粗

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都收到萬幾份申請，大部分係80,90後
貴就自然少人入表

安居樂業

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Eiffel

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來自非公營房屋

2019-01-13 19:59:46 繁简粗

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都收到萬幾份申請，大部分係80,90後
貴就自然少人入表
忻妹發表於 2019-01-13 19:56:23 原文

點解會咁貴，佢話62折喎。 62折應該貴過52折20%左右之嘛。

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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hkrpa91

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來自銀蔚苑

2019-01-13 20:03:38 繁简粗

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因有唐樓毎呎万元收購價再加建築成本及利息新樓毎呎成本一万元左右

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Eiffel

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來自非公營房屋

2019-01-13 20:09:20 繁简粗

留言#5 此留言網址

因有唐樓毎呎万元收購價再加建築成本及利息新樓毎呎成本一万元左右
hkrpa91 發表於 2019-01-13 20:03:38 原文

原來係跟成本掛勾，但咁樣再加埋補地價38%，市建局咪賺到笑

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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mimemike85

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來自油麗邨

2019-01-13 20:38:41 繁简粗

留言#6 此留言網址

其實睇示範單位覺得都幾吸引，只係這62折，計算之下好似比52折的凱樂苑貴咗1倍！點解會咁？
Eiffel 發表於 2019-01-13 19:42:23 原文

收入/資產組別都同，冇得比！

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Eiffel

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來自非公營房屋

2019-01-13 21:03:39 繁简粗

留言#7 此留言網址

收入/資產組別都同，冇得比！
mimemike85 發表於 2019-01-13 20:38:41 原文

無理由有錢人就需要俾多D錢買貴野，買DownTown38咪仲好
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190110/bkn-20190110073006990-0110_00842_001.html

人地平均呎價係萬七，打個62折都唔駛萬一蚊。
若果原先計劃買二居客打算補地價的話，真係抽中咗都會放棄，轉去隔離呢個盤。

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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hkrpa91

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來自銀蔚苑

2019-01-13 22:00:13 繁简粗

留言#8 此留言網址

買得公屋居屋緑置首置大部份80-90%都唔補地價才是真正賺到

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Eiffel

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來自非公營房屋

2019-01-13 22:56:53 繁简粗

留言#9 此留言網址

買得公屋居屋緑置首置大部份80-90%都唔補地價才是真正賺到
hkrpa91 發表於 2019-01-13 22:00:13 原文

但唔補就收唔到租喎

超越新加坡:停建公屋，新樓都是綠置居，降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限，審批後可獲綠表資格，可買綠置居，可租未補價居屋/綠置居，可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋，擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位，刪除單人預留配額（單身宜租不宜買，單身有錢佬不應享政府福利）較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位，四人以上同住買居屋享優先配額，家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。

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mimemike85

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2019-01-13 23:51:17 繁简粗

留言#10 此留言網址

無理由有錢人就需要俾多D錢買貴野，買DownTown38咪仲好
人地平均呎價係萬七，打個62折都唔駛萬一蚊。
...
Eiffel 發表於 2019-01-13 21:03:39 原文

李嘉誠都買得居屋既話，
咁就真係唔公平啦！

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