元朗公奄路白沙村疑有人利用貨倉掩飾,非法僭建寮屋村出租圖利。出租最少逾七年的寮屋村疑因土地租約期滿被揭發非法改變用途,地政署新春後發搬遷令。
受影響8個租户,包括2房東約30名住客接獲地政署通知,限令本月28日遷出。租客向民X聯立法會議員梁志祥求助,爭取政府暫緩遷折令及安置臨時居所。
住足7年的葉太說,多年前以白表申請居屋,買了天頌苑因長短椿不能住。後向政府貸款50萬買私樓後,遇上沙士樓價插水,因經濟供樓有困難,她決定蝕讓出售,樓價其後回升,租金高企才平租白沙村,坦言現在再難申請居屋及公屋。
馬太說,本月17日接獲地政人員在地主陪同親手書面通知,限令28日遷出。她說,多年前住錦上路月租2000元天台屋,4年前因有了小朋友,在表哥介紹下搬到白沙村。
職業司機周先生說,原先住貨櫃月租2000元,因政府收地發展,經地產介紹搬到白沙村,2房1廳有獨立廚厠,屋外還可泊車。住下來4年,月租由4000加至5000多元。
梁志祥形容白沙村只是冰山一角,單是元朗估計最少有30鄉村有類似情況,問題更是遍佈整個新界區。
他指,這種非法改建及僭建情況,主要是利潤高,花約40萬改建及僭建分折成8個200呎單位,每個月租5000元,一年便可回本。這種情況在新田、十八鄉、屏山、新田的非原居民村山邊非常普遍。