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運房局認建屋有阻力 一個單位都不能少
【on.cc東網專訊】立法會早上繼續辯論施政報告致謝議案，運輸及房屋局局長張炳良在總結發言時承認，本地房屋供不應求、劏房林立、青年希望改善住屋等問題，承諾政府將會加快建屋，增加供應，表明「一個單位也不能少」，但他同時指政府在建屋上面對阻力，冀社會持開放態度，支持地盡其用。發展局局長陳茂波則指，推展單一土地供應的想法不切實際，冀市民共同作出取捨。
張炳良又指，雖然近月樓價及租金有明顯下調迹象，但房屋供求仍失衡，政府現階段無意減辣或撤招，會密切監察樓市。在交通問題上，政府會維持鐵路為本的政策，對於大型基建出現超支及延誤問題，政府關注及會作出檢視。 陳茂波總結發言時指，立法會拉布以及建造市場波動，影響工程未能如期批出，亦加重了建造成本，而有關風險亦反映在投標價格上。他指發展局未來會成立跨專業的辦公室，監察和控制成本，希望立法會支持工作，改善工程成本上升的問題。 他又批評有團體人士認為可推展單一土地供應的想法不切實際，指當局明白社會和地區人士有不同意見，會努力做好溝通和平衡，強調政府沒有魔術棒，未來會用所有可行方法，為社會提供足夠土地，希望市民可在公平合理情況下，共同作出取捨。陳又指，至去年12月，政府已經完成46幅土地的法定改劃程序，當局初步估計可增加1.7萬個單位，其中9成以上是公營房屋。 致謝議案現已進入第三節，有關「扶貧、福利及醫療服務、安老及公共衛生」政策的辯論。  近月樓價及租金明顯下調，政府表示現階段無意減辣或撤招。(資料圖片) |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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單靠發展棕地解決土地供應？ 陳茂波：不切實際
  李家皓攝   李家皓攝 立法會今日繼續辯論施政報告致謝議案，運輸及房屋局局長張炳良強調，政府以社會需求為先，對發展房屋持開放態度，且不少基層靠上公屋脫貧，形容是「一個單位也不能少」，要地盡其用，預計未來三至四年，一手私人物業供應量有八萬七千個單位，而公屋申請數目不斷增加，政府會繼續以3年上樓為目標。 他又說，辣招有助壓抑樓市亢奮，雖然私人樓價和租金有下調跡象，但樓宇供應仍然失衡，暫無意減辣或撤招，會繼續監察樓市動向和外圍因素變化。 張炳良指，房屋問題嚴重性表現在供求失衡，以及樓價與市民負擔能力脫節，要解決唯有加大建屋、增加供應，並無其他捷徑，承認目前建屋和建數量仍落後。 發展局局長陳茂波則表示，正全力追加土地供應，施政報告中多管齊下的措施亦充份顯示政府決心，但強調政府無魔術棒，必須要按步就班，亦會適度增加土地發展密度。 他又提到擬建海水化淡廠的將軍澳用地，審視潛在基建及交通容量等後，會研究怎樣利用約80公頃的用地作興建住宅，最快今年底或明年初進行諮詢。 對於有意見提出研究棕地改作興建房屋，陳茂波說，若認為發展棕地後就不用再改劃土地用途或研究發展新用地，以這些簡單方案就可解決土地問題是不切實際，重申政府是要採取所有可行方法。 環境局局長黃錦星指，2014年起最少每五年檢討空氣指標一次，今年開展首個檢討，現正草擬工作計劃，三月向環境事務委員會提交建議。  |
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