【都市嫻情】住公屋好過住豪宅？

啟晴鉛居民

【都市嫻情】住公屋好過住豪宅？

撰文 : 都市嫻情

嫻姐早上打開份報紙，見到有篇題文章講述有個打工仔在網上發帖抱怨，被同事知道他住公屋後，有感被歧視，更形容：

佢哋成日都自我感覺良好，話自己有幾掂，（住所）有私人會所，又有乾淨大堂，甚至連屋企啖水，都話乾淨過啲公屋仔喎。

嫻姐看完後，真的很想對該名打工仔說句：「少年，你太年輕了」，其實生存在這個土地問題極度嚴重的彈丸之地，住公屋才是王道。

果不其然，身兼房委會主席的運輸及房屋局長張炳良中午公布驚人數據，公屋輪候個案數字已超過28萬宗，一般申請人平均要輪候3.6年才可上樓。

數口精叻的嫻姐粗略計算，以最新的牛頭角下邨為藍本，該邨可提供的單位數目是6700個，即政府需建41.7個牛下邨，才可以安置到28萬宗申請。
公屋申請爭崩頭，更有人形容「上樓開心過中六合彩」，離不開5大原因：

1. 租金「平到無人有」
公屋租金低廉，借用方東昇的金句，「呢d野3歲細路都識」！
嫻姐依然想一再強調，皆因私人樓的業主加租絕不講理，名副其實「收租好過打劫」。
再以牛頭角下邨為例，該邨的1人單位至2睡房單位，租金約是1000元至2500元不等；毗鄰的淘大花園，最細單位的租金隨時要過萬元，較牛下邨最高租金高出3倍。
值得一提的是，近年的施政報告，政府都會豁免1個月至2兩個月的公屋租金，減免差餉費用等，令公屋租金平上加平。
租金平有什麽好處？足夠交皇帝仔的學費、足夠一家三口的伙食費，甚至夠「廢青」一個月去兩轉日本，講完。

2. 上車入場券
嫻姐已經忘記自己入表抽過多少次居屋，只記得自己每次都落空，上車夢遙遙無期。
房署每次出售居屋單位，總會預留大部分名額給綠表申請者。誰是綠表申請者？即是公屋住戶及部分合資格等候「上樓」的公屋申請戶。
雖然成功上樓成為公屋住戶，只是增加抽中居屋的幾率，卻絕對可以隨時以綠表資格在居屋二手市場購買居屋，「上車」快人一步。

3. 生活配套完善
嫻姐如果成功上樓，未必會考慮轉買居屋，我情願住一世公屋啊！點解？公屋的完善的生活配套，一應俱全的休閒設施，簡直是「給你一個五星級的家」。
即使是新落成的屋邨，都不用擔心無處覓食、無處購物，因為肯肯定有個領展，24小時麥記、七仔、大家樂、大快活、百佳及惠康，總有一間在你左近。
更惹嫻姐艷羡的是，你毋須儲過千萬買豪宅，毋須租用郵箱，個別屋邨的小朋友已經可以在名校區派位階段與人公平競爭，贏在起跑綫上，成就未來。

4. 單位間隔實用
當「M巾」、「米奇」等「奇則」成為建築潮流趨勢，公屋繼續秉持「實而不華」的原則，走自己的路。
公屋沒有發水樓，沒有棺材式窗台、沒有腳頂洗手盤的機艙廁所，沒有鑽石型的客廳，沒有多餘的走廊，公屋內櫳從來是四四正正，充分利用每一寸土地，傢俬不用特別訂做。
值得一提，房署更設有住戶最低面積保證，即室內人均居住面積不少於7平方米（約75呎）的標準。

5. 屋宇維修免費
香港人奮鬥一輩子，只為供完一層樓，當你花光積蓄供完層樓，以為可以安享晚年，屋宇維修的費用可能已足夠令你由業主變債仔。
公屋住戶可謂零煩惱，樓宇維修的費用完全由政府承擔，每個月要做的事便是遵守《房屋條例》及準時繳租，倘經濟上遇到困難，還可以申請延遲繳租，免卻煩惱。
當然，假如室内天花板非人為問題剝落、水喉及廁所等問題，只需要一個電話，便有專人上門免費為你維修，仲唔係給你一個五星級的家？

還有還有，逢年過節，少不了某些議員上門派發蛇齋餅糉，至少端午不用買糉，中秋不用買月餅，間中還有99元的一天海鮮團，夠筍吧？
嫻姐思前想後，實在想不到一個不住公屋的理由。

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公屋係要黎儲錢向上的一個途徑，假如我儲左10年錢，居屋又唔太貴，我都會用綠表買居屋，起碼大D同埋唔洗俾房署成日做家訪，查入息

pheobe

win00

Horribleellis

ac563464

tungtunglam

okbyb82

私家樓業主真係好過打劫

完全不能比較，是否妻不如妾，妾不如偷

lemanchi

單位間隔實用不適用於公屋廚廁