現在太多人輪候公屋（包括新移民者），對公屋供不應求，政府為了加快興建公屋，增加公屋的數量，同時也希望減少興建公屋的開支，所以相信未來都會減少公屋單位面積，達到各方面的開支平衡。再加上香港出生率低，一般家庭人數都是3人左右，最多也是4人，所以政府都不會再興建以往那些大面積單位了（5人以上）。
所以新屋和舊屋都各有優點和值得考慮的問題。新村外型美觀，社區綠化，環境幽美和設備完善，但人口密度很高，單位面積細小不太實用；而舊村單位面積正方設計比較實用，有陽台，比較寬敞，空間感較大，有舊村的人情品，但可能遇到樓宇漏水，失修的問題。
無法子，香港現時就起的私人屋苑也是縮水樓，實用面積很多都是百分之七十，社會趨向都是這樣。可以入住公屋已經很幸運，減少了很多生活煩惱。
