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太和邨案發單位13年前105萬購入
太和邨昨日發生命案,六旬男子被發現在亨和樓高處墮下死亡,警方登樓調查揭發其獨居在單位的48歲外甥女死亡,身上有多處傷痕及被膠紙綑綁,頸部刀傷料致命原因,相信舅父因外甥承繼租置公屋業權問題起爭執,殺害對方後畏罪墮樓。

據了解,涉事單位原業主為張淡雲,即男死者羅盛發的母親,羅母曾稱該單位將會由男死者及女死者羅寶儀擁有,惟遺囑最終將單位給予孫女羅寶儀獨自繼承,兩人因單位業權問題發生爭執。

發生舅甥命案的大埔太和邨是租置計劃屋邨,土地註冊處資料顯示,死者羅寶儀於2022年8月16日以遺產繼承人身分及孫女(grand-daughter)身份從張淡雲繼承亨和樓該單位。張淡雲於2010年9月以105萬元在自由市場以補價方式購入該單位,單位最早於2000年8月由WONG WOON KING以約14.7萬元購入。

綜合數個地產網頁資料,亨和樓樓齡34年,該單位實用面積349平方呎,目前已升值至約300萬元,過去一年內無成交紀錄;今年6月有一宗位於最高層22樓相同室號(同為349呎)的成交,未補地價成交價為197萬元。

據房屋署資料,太和邨屬租者置其屋計劃第三期發售的屋邨,於2000年2月推出發售;太和邨有9座,共6865個出售單位數目,入伙年期為1989至1990年,是新長型及Y3型的大廈類型。
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