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安麗苑418呎單位開門見廁 40呎隔音露台值$29萬
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catcat2021
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安麗苑418呎單位開門見廁 40呎隔音露台值$29萬
新一期「居屋2023」推售6個新盤,合共提供9,154個單位,六二折出售,將於本月31日至8月14日接受申請,今年第四季攪珠抽出「幸運兒」,預計明年首季揀樓。
根據房委會公開部份圖則模型,觀塘安麗苑一個418呎單位內,有一個40呎的隔音露台,佔單位十分一面積,推算大約29萬元,單位屬「開門見廁」,勉強可以間兩間房,但客廳可能會採光度不足。
觀塘安麗苑提供1,380個單位,實用面積278至497呎,售價169萬至376萬元,建議呎價7,260元。根據屋苑模型,A座1樓至25樓22號單位面積約418呎,當中包括一個40呎隔音露台,佔單位十分一空間,按此推算露台已經要29萬元。單位屬「開門見廁」,扣除廚廁面積,可以間兩房一廳,其中一間房可以出露台,不過客廳就沒有窗戶。
同區的安楹苑有1,140個單位,實用面積282至478呎,售價171萬至394萬元,建議呎價7,370元,據A座1樓至26樓3號單位模型,實用面積473呎,本身已經間了一房,兩邊有窗,住戶可選擇間多間房,做到兩房一廳。
至於安樺苑就有990伙,實用面積296至495呎,售價181萬至377萬元,建議呎價7,030元,其中B座1樓至28樓17號單位約296呎,扣除廚廁有一個長方形面積,勉強可以間一房,但餘下的空間可能較迫夾。
新盤中售價最便宜是元朗朗天苑,最低入場費149萬元,最高亦只需318萬元,實用面積280至454呎,三楝大廈合共提共3080伙,其中C座1樓至24樓及26樓至49樓4號的單位面積446呎,單位「四四正正」,本身有一間房,有需要可以再間多一間房,間隔成兩房一廳。
大單位出現在屯門兆翠苑,單位實用面積281至518呎,是各新盤中唯一提供大面積單位,不過伙數就是各新盤最少只有518伙,售價179萬至372萬元。
至於有機會遠眺維港景的啟德啟悅苑,就有2,046個單位,實用面積278至475呎,售價223萬至494萬元,建議呎價9,390元,據A座1樓至31樓12號的381呎單位模型,屬「開門見廁」,不過單面「四正」,可以間出一房一客廳和一飯廳。
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skleung88
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ahpoohmo
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什麼設計師,仲衰過和諧式
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高腳七
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擴2 轉 市2 No. 1265XXXX, 特快 No. 18XXX (2011), 15XXX (2012), 8XXX (2013), 58XX (2014)
Step 1 - 29/01/2013, Step 2 - 09/04/2013
第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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hlce1317
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bechado
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momocool
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2023-08-27 22:51:02
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間隔一成不變,開門總係見厠?
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mak888720
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2023-09-06 15:47:40
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veronhui_hs
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2024-03-14 12:04:00
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